2-Zi-Wohnung - barrierefrei - Terrasse - Stellplatz - renoviert - Wärmepumpe!

Ich freue mich sehr, Ihnen diese gepflegte und sanierte 2-Zi-Wohnung präsentieren zu dürfen. Hier die wichtigsten Highlights: 2-Zi-Wohnung (rund 77,23 m²), mit ebenerdigem Zugang, Vorgarten und Stellplatz Erstbezug nach Renovierung – Fertigstellung 2026 Grundstücksfläche (585 m²) Raumaufteilung / Platzangebot 2-Zi-Wohnung (77,23 m²), Wohnen/Essen/Kochen (22,96 m²), Schlafen (17,84 m²), Bad mit Dusche & Wanne (ca. 18,5 m²), Gäste-WC (1,83 m²), Garderobe (3,1 m²), Flur (ca. 10 m²), Terrasse (rund 12 m², davon 3 m² berücksichtigt) Ausführliche Beschreibung Werden Sie Eigentümer einer wunderschönen und renovierten 2-Zi-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 77 m². Genießen Sie die wohnliche Lage und den aktualisierten Standard. Die Fertigstellung soll 2026 erfolgen. Die Wohnung ist weitestgehend barrierefrei und verfügt über einen separaten Eingangsbereich auf Straßenniveau. Direkt vor der Wohnung befinden sich der KFZ-Stellplatz und eine einladende Terrasse, die zu erholsamen Stunden einlädt. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer verfügt über Küchenanschlüsse, eine extra Terrassentür und ein großes Fenster. Das Schlafzimmer erreichen Sie über den Flur. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen großen Schlafzimmerschrank. Besonders hervorzuheben ist das attraktive und große Badezimmer, mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Direkt neben dem Eingang befinden sich ein Fahrradstellplatz, ein Gäste-WC und die Garderobe. Entscheiden Sie sich schnell und bestimmen Sie den Innenausbau selbst! Ich freue mich auf einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr Jürgen Keller (0170 8080 181) REMAX KANDEL REGIONALDIREKTION DER REMAX PREMIUM GROUP Ihr REMAX-Premiumpartner in Baden der Pfalz und weltweit.

Böden: neue Fußbodenheizung und neue Bodenbeläge in allen Räumen Innenwände: neu verputzt Außenwände / Fassade: Wärmeverbundsystem inkl. Putz neu Türen: Eingangs- und Zimmertüren neu Großes Bad: neu ausgestattet und neu gefliest, mit Dusche und Wanne – auf Wunsch behindertengerechte Ausstattung, zwei Fenster Elektrik: neue Leitungen, Verteiler und Stromzähler in allen Räumen Trinkwasserleitungen: neu Heizungsleitungen: neu Fenster: neue Fenster mit 3-fach-Verglasung Heizungsart: neue Wärmepumpe

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