3-Zi-Wohnung – Garten – Garage – renoviert – Wärmepumpe!

Ich freue mich sehr, Ihnen diese gepflegte und sanierte 3-Zi-Wohnung präsentieren zu dürfen. Hier die wichtigsten Highlights: 3-Zi-Wohnung im Erdgeschoss (rund 107 m²), mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage Erstbezug nach Renovierung – Fertigstellung 2026 Grundstücksfläche (585 m²) Raumaufteilung / Platzangebot 3-Zi-Wohnung (107,38 m²), Wohnen/Essen/Kochen (33,76 m²), Schlafen 1 (23,78 m²), Schlafen 2 (18,59 m²), Bad, mit Dusche, Wanne und Fenster (6 m²), Gäste-WC (1,83 m²), Garderobe (3,1 m²), Flur (10,67 m²), Balkon (18,6 m², davon 4,65 m² berücksichtigt), Terrasse (über 25 m² davon 5 m² berücksichtigt) Ausführliche Beschreibung Werden Sie Eigentümer einer wunderschönen und renovierten 3-Zi-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 107 m². Genießen Sie die wohnliche Lage und den aktualisierten Standard. Die Fertigstellung soll 2026 erfolgen. Die Wohnung ist wunderschön geschnitten und verfügt über einen praktischen Balkon auf der Südseite, einen großen Garten, der bis zum Wald reicht und eine Terrasse, die von der Küche und dem Wohnzimmer betreten werden kann. Hinzu kommt eine Garage im Hof. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen zwei große Schlafzimmer und einen modernen Wohn-Koch-Essbereich, mit direkter Anbindung an den Garten. Das neue Bad verwöhnt Sie mit einer Dusche und einer Wanne. Im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC und die Garderobe. Entscheiden Sie sich schnell und bestimmen Sie den Innenausbau selbst! Ich freue mich auf einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr Jürgen Keller (0170 8080 181) REMAX KANDEL REGIONALDIREKTION DER REMAX PREMIUM GROUP Ihr REMAX-Premiumpartner in Baden der Pfalz und weltweit.

Ausstattung Böden: neue Fußbodenheizung und neue Bodenbeläge in allen Räumen Innenwände: neu verputzt Außenwände / Fassade: Wärmeverbundsystem inkl. Putz neu Türen: Eingangs- und Zimmertüren neu Tageslichtbad: neu ausgestattet und neu gefliest, mit Dusche und Wanne Elektrik: neue Leitungen, Verteiler und Stromzähler in allen Räumen Trinkwasserleitungen: neu Heizungsleitungen: neu Fenster: neue Fenster mit 3-fach-Verglasung Heizungsart: neue Wärmepumpe

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