MANNELLA *Ruhe, Weitblick und Lebensqualität* in Hennef Heisterschoss

Ihr Baugrundstück in Hennef-Heisterschoss – Wo Ruhe, Weitblick und Lebensqualität zuhause sind Inmitten der sanften Höhen von Hennef-Heisterschoss erwartet Sie ein Ort, an dem Träume Form annehmen dürfen: Dieses wunderschöne Baugrundstück mit ca. 779 m² Fläche bietet Ihnen Raum für Ihre Ideen, Ihre Familie – und Ihr ganz persönliches Zuhause. Mit einer Grundstücksbreite von ca. 28 Metern und einer Tiefe von etwa 27 Metern lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte verwirklichen: vom klassischen Einfamilienhaus mit großem Garten bis hin zum modernen Doppelhaus mit Weitblick über die grüne Umgebung. Der bereits vorhandene, neu abgedichtete Keller (ca. 130 m²) stammt aus dem Vorgängerbau und bildet eine wertvolle Grundlage für Ihr künftiges Bauvorhaben – eine solide Basis, auf der Sie direkt aufbauen können. Auch eine Garage ist vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Planung eines Zweiparteienhauses vor – ideal, wenn Sie ohne Zeitverlust starten möchten. Natürlich steht es Ihnen frei, Ihre eigenen architektonischen Vorstellungen einzubringen und Ihren ganz persönlichen Stil zu verwirklichen. Heisterschoss selbst besticht durch seine ruhige, naturverbundene Höhenlage – umgeben von Feldern, Wäldern und gepflegten Wohnhäusern. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Hennef mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der hervorragenden Anbindung nach Bonn und Köln. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen. Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag. ________________________________________________________________________________________________ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.