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Online seit: 28.11.2025

Praxis-/Büroräume in sehr guter, zentraler Lage von Leutkirch zu vermieten.

88299 Leutkirch

auf Anfrage

Kaltmiete

8.0

Zimmer

181 m²

Fläche

Eckdaten

Kaltmiete:	auf Anfrage
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Käufercourtage:	2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Fläche:	181,68 m²
Etage:	1
Terrassen:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1950

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2018-09-29
Energieverbrauchskennwert:	95 KWh/(m²*a)
Baujahr:	1950

Standort

88299 Leutkirch

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die zu vermietenden Flächen befinden sich im Obergeschoss eines Geschäftshauses mit insgesamt 5 Mietparteien. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche und in den oberen Geschossen sind 2 Arztpraxen sowie eine Ergotherapiepraxis vorhanden. Die Flächen eignen sich als Praxis oder auch für ein Büro. Bei der derzeitigen Nutzung als Arztpraxis verfügt das Objekt über ca. 180 m² Fläche (Büroräume, Toiletten, Sozialraum, Umkleide).

Grundriss

Lage

Leutkirch mit ca. 23.000 Einwohnern liegt im Westallgäu in Baden-Württemberg in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Autobahn (A 96) zwischen Memmingen und Lindau. Die Stadt erlebt seit einigen Jahren einen wirtschaftlichen Aufschwung, zahlreiche Unternehmen haben sich an dem Standort angesiedelt. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Leutkirch durch den Ferienpark Center Parcs, Die Gewerbeflächen befinden sich in sehr guter, zentraler Lage im Herzen von Leutkirch im Allgäu. Direkt an einem stark befahrenen Kreisverkehr am Rande der Altstadt gel gen, wird die Fläche aufgrund ihrer stark frequentierten Lage sehr gut wahrgenommen. Am Objekt sind zahlreiche öffentliche Parkplätze vorhanden. Auf der anderen Straßenseite beginnt die Altstadt. Es sind nur wenige Meter zum Bahnhof und zu dem Einkaufscenter "Bahnhofsarkaden".

Oesterle Immobilien GmbH

Impressum

Exposé-ID: 29513228 | Referenz-ID: MG0131

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