Seniorengerechte Erdgeschosswohnung mit Gartenterrasse

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde 1996 in massiver Bauweise mit hochwertiger Verklinkerung errichtet und präsentiert sich dank regelmäßiger Pflege und Instandhaltung in einem insgesamt sehr guten baulichen und technischen Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet, damit eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage mit langfristig gesicherter Vermietung. Die Übergabe an den Käufer erfolgt nach vollständiger Kaufpreiszahlung. Auf ca. 70,68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut strukturierte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse, die sich ideal für erholsame Momente und gemütliche Abende mit Freunden und Familie eignet. Ein großzügiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Der Hausanschlussraum sowie die Heizungsanlage befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss. Ein eigener PKW-Stellplatz ist selbstverständlich in Nähe der Wohnanlage. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss (insgesamt 70,68 m²) ca. 10,80 m² Flur ca. 10,15 m² Küche ca. 21,81 m² Wohnen ca. 18,96 m² Schlafen ca. 06,46m² Bad zzgl. ca. 5,00 m² Terrasse (davon 1/2 anrechenbare Wohnfläche ca. 2,50 m²) zzgl. ca. 12,30 m² Kellerraum zzgl. PKW-Stellplatz

Auch für diese Immobilie bieten wir Ihnen den Service einer umfassenden virtuellen Besichtigung. Nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre intensive Vorinformation! Die Übernahme / Übergabe erfolgt vermietet nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.