Kapitalanlage - helle, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Werder an der Havel

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1980. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ca. 70 m² mit durchdachtem Zuschnitt und heller Atmosphäre. Alle Räume sind durch den geräumigen Flur zugänglich. Die Wohnräume sind mit gemütlichem, hellem Teppich ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Im Badezimmer befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine oder Trockner, wobei sich im Keller ein extra Hauswirtschaftsraum hierfür befindet. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare weitere Räume für z.B. Fahrräder bieten ausreichend Stauraum. Das weitläufige als auch gepflegte Gemeinschaftseigentum ergibt ein stimmiges und rundes Bild und verweist auf freundliche Nachbarschaft. Die Mieteinnahmen betragen ca. 6.934 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Wohngeld beläuft sich auf monatlich ca. 250 EUR. Die Angaben (Stand: Dezember 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive in guter Wohnlage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin nach Rücksprache mit dem Mieter.