Großes Einzelhandels-, Büro- oder Praxisfläche in Top-Lage von Leutkirch ab 2027 zu vermieten.

Die zu vermietenden Flächen befinden sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses mit insgesamt 5 Mietparteien. In den oberen Geschossen sind 2 Arztpraxen und eine Ergotherapiepraxis, nebenan Büroräume vorhanden. Die Flächen eignen sich sowohl für den Einzelhandel als auch für ein Büro oder eine Praxis. Bei der derzeitigen Nutzung für den Einzelhandel verfügt das Objekt über ca. 400 m² Verkaufsfläche und ca. 60 m² Nebenfläche im Erdgeschoss (Büroräume, Toiletten, Sozialraum, Umkleide) sowie über ca. 140 m² Lager-/Werkstattfläche im Untergeschoss, die über einen Lastenaufzug gut zu erreichen ist. Über eine Laderampe mit Rolltor im Erdgeschoss ist die Anlieferung von Waren problemlos möglich. 2 große Schaufensterfronten, elektrische Ladeneingangstüren und ein barrierefreier Zugang ermöglichen eine kundenfreundliche und zeitgemäße Nutzung. Die Räumlichkeiten wurden 2016 umfangreich renoviert: Einbau eines neuen Heizsystems, Verlegung eines neuen Bodenbelags im Verkaufsraum, Renovierung der sanitären Anlagen, Einbau eines neuen Schaufensters, Teilrenovierung der Fassade. Sie befinden sich daher in einem sehr guten Zustand.