Elvira – Wifling bei Erding: Schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon.

Diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der eine offene Raumgestaltung mit einer behaglichen Wohnatmosphäre verbindet. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und vereint Wohnen, Essen und Kochen. Ein besonderes Highlight ist der Schwedenofen, der zusätzliche Gemütlichkeit schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie sowohl in die offene, angrenzende Küche als auch direkt auf den sonnigen Südbalkon. Im Eingangsbereich wurde zudem geschickt eine Wand eingezogen, die einen funktionalen Arbeitsbereich schafft Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein weiteres Zimmer mit separater Abstellkammer sowie das helle Tageslichtbad. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die Galerie, die sich ideal als offener Schlafbereich eignet. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

- Teilweise Parkett- bzw Fliesenboden - Schwedenofen - Fußbodenheizung - Balkon mit Markise in Südausrichtung - Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss - Stellplatz - Kellerabteil - Solaranlage - Gesamtfläche der Wohnung: ca 89m²

Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage per Email. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum energetischen Zustand: •Befeuerung: Gas •Heizungsart: Fußbodenheizung •Baujahr: 1992 •Energieausweis: Verbrauchsausweis •Endenergieverbrauch: 87,8 kWh/(m²a) •Energieausweis gültig bis 22.02.2028 •Energieeffizienzklasse: C •Baujahr laut Energieausweis: 1992 •Wesentlicher Energieträger: Gas