Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kolbermoor – ruhige Lage, zentral erreichbar

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung ca. aus dem Baujahr 1993 befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss sowie den eigenen Gartenanteil. Auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet die 4-Zimmer-Wohnung ein komfortables Wohnambiente, das sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist. Zusätzlich stehen ca. 5 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zur schönen Steinterrasse sowie zum angrenzenden Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche und die weiteren Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, alle Räume verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein gleichmäßiges Wohnklima sorgt. Zum Objekt gehören zudem ein praktisches Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind und einen hohen Komfort im Alltag bieten. Diese Erdgeschosswohnung verbindet praktisches Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität und stellt eine attraktive Gelegenheit in ruhiger und gepflegter Wohnlage dar. Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.