Projekt Dachgeschoss: Rohling mit positiver Bauvoranfrage - 60m² Ausbaufläche!

Zum Verkauf steht ein spannender Dachgeschossrohling in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Dies ist die perfekte Gelegenheit für Investoren, Handwerker oder Eigennutzer, die sich den Traum vom individuellen Wohnraum erfüllen wollen. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit im Rohzustand und ist nicht gedämmt oder ausgebaut. Das Highlight: Eine positive Bauvoranfrage für den Ausbau einer ca. 60 m² großen Wohneinheit liegt bereits vor! Dies schafft Planungssicherheit und beschleunigt Ihr Projekt. Ihre Vorteile auf einen Blick: Positive Bauvoranfrage: Das Risiko ist minimiert, die Genehmigung für den Ausbau auf ca. 60 m² ist in Aussicht. Volle Gestaltungsfreiheit: Entwerfen Sie Ihr persönliches Loft oder eine moderne Maisonette – Grundriss, Materialien und Ausstattung bestimmen Sie selbst. Keine Maklerprovision: Sparen Sie die Nebenkosten und verhandeln Sie direkt mit dem Eigentümer. Hohes Wertsteigerungspotenzial: Schaffen Sie mit dem Ausbau eine exklusive und begehrte Wohneinheit.

Bemerkungen: Hinweis für Interessenten Der Kaufpreis von 39.000 € bezieht sich auf den aktuellen Rohzustand. Alle Kosten für den Ausbau (Planung, Genehmigung, Material, Handwerker) sind vom Käufer zu tragen. Die vorliegende positive Bauvoranfrage ist eine wichtige Grundlage, ersetzt aber nicht die finale Baugenehmigung. Wir suchen einen Käufer mit Vision, der das Potenzial dieses Raumes erkennt und umsetzen möchte.

Energieträger: Fernwärme Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Angaben gemäß § 5 TMG Fördeprojekt GmbH, Industriestraße 5, 24790 Schacht-Audorf Handelsregiste­r: HRB 22355, Registergericht: Kiel Vertreten durch: Krischan Schönfeld, Jan-Felix Lemke Kontakt Telefon: 04331-4639800, E-Mail: verkauf@foerdeprojekt.de Um­satzsteuer-ID Umsatzsteuer-Id­entifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE335868729 EU-Streitschlic­htung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucherstrei­tbeilegung/Universalschlichtun­gsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.