Kapitalanlage mit Perspektive – vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon!

Attraktives 3-Wohnungen-Investmentpaket in Niederndodeleben in ruhiger Lage: Dieses Paket umfasst drei 3-Zimmer-Wohnungen – ideal für Kapitalanleger: Erdgeschosswohnung (leerstehend) mit ca. 88 m² Wohnfläche: Modernisierungspotenzial für attraktive Mietgestaltung, Terrasse, Tageslichtbad, Gäste-WC, Kellerraum, PKW-Stellplatz. 1. Obergeschosswohnung (vermietet, 528,00 € Kaltmiete/Monat) mit ca. 88 m² Wohnfläche: Balkon, Tageslichtbad, Gäste-WC, Kellerraum, PKW-Stellplatz. Dachgeschosswohnung (vermietet, 366,00 € Kaltmiete/Monat) mit ca. 66 m² Wohnfläche: Helle Räume, Tageslichtbad, Gäste-WC, Kellerraum, PKW-Stellplatz. Dieses attraktive Investmentpaket umfasst drei 3-Zimmer-Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage und bietet Kapitalanlegern sowohl sofortige Mieteinnahmen als auch Wertsteigerungspotenzial. Zwei der Einheiten sind bereits vermietet und sorgen für einen stabilen Cashflow, während die leerstehende Wohnung modernisiert werden kann, um zusätzliche Rendite zu generieren. Alle Wohnungen verfügen über einen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz, was die Vermietbarkeit zusätzlich erhöht. Das Hausgeld beträgt insgesamt 474,00 € (inklusive Rücklage), davon sind 108,00 € nicht umlagefähig. Dieses Paket kombiniert sichere laufende Erträge mit langfristiger Wertsteigerung und stellt damit eine rundum lohnende Investition dar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 88 m² Wohnfläche ist wie folgt ausgestattet: - Flur, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Badewanne , Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Die vermietete 3-Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss mit ca. 88 m² Wohnfläche ist wie folgt ausgestattet: - Flur, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Badewanne , Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Die vermietete 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche ist wie folgt ausgestattet: - Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Kellergeschoss: - ein Kellerabstellraum pro Wohnung, - gemeinschaftliche Nutzung von Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller, Sonstiges: - Gas-Etagenheizung pro Wohnung, - 3 Pkw-Außenstellplätze, Hinweis: - aus Diskretionsgründen sind Innenbilder dieser Immobilie im Exposé nicht enthalten, - die Wohnungen sind renovierungsbedürftig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0159 0676 7303 oder 0391. 819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler