bezugsfreie 2 Zimmerwhg mit Wintergarten, eigenen Garten, Hobbyraum, TG und oberirdischen Stellplatz

Den Grundriss finden Sie hier https://www.happy-immo.de/immobilien-details.xhtml?id[obj0]=9923 Die bezugsfreie Gartenwohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Poing und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Erdgeschoss. Der eigene Südgarten ist über den Wintergarten zur erreichen und gehört ausschliesslich zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer im EG und einen ausgebauten Hobbyraum (direkt von der Wohnung aus mittels Wendeltreppe zu begehen). Der Grundriss ist sehr pratisch geschnitten. Zur Ausstattung gehört eine Wohnküche mit vorhandener Einbauküche, ein Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein oberirdischer Stellplatz. KP 399.999 und 25.000 Euro. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- Küche ca. 4,65 qm - Wohnzimmer (mit Zugang zum Hobbyraum) ca. 17,7 qm - Schlafzimmer ca. 14,1 qm - Badezimmer mit Wanne ca. 4,75 am - Hobbyraum ca. 26 qm (hälftig in der Wfl. enthalten) - Wintergarten ca 7,4 qm (hälftig in der Wfl. enthalten) - eigener Garten - Kellerabteil - TG Einzelstellplatz - Radlkeller - bezugsfrei Den Grundriss finden Sie hier https://www.happy-immo.de/immobilien-details.xhtml?id[obj0]=9923

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **