RE/MAX - 3-Zi-Whg mit Potential in Haar!

Diese seit 1972 vermietete charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,5 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet Zugang zu einem Balkon, von dem aus sich ein wunderschöner Blick über die Dächer hinweg bis zu den Bergen eröffnet. Ideal, um ruhige Stunden im Freien zu genießen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und Badezimmer. Die Aufteilung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die Wert auf Raum und Komfort legen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Das langjährige Mietverhältnis unterliegt einem besonders ausgeprägten Mieterschutz, wodurch eine Eigennutzung derzeit nicht realisierbar ist.

-Geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon -Zwei Lichtdurchflutete Schlafzimmer -Badezimmer -Küche -Tiefgaragenstellplatz -Mietvertrag bestehend seit 01.03.1972, mtl. Mieteinnahme ab 01.10.2025: 504,00 EUR kalt -Das Hausgeld beträgt mtl. 370,00 EUR

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.