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    Online seit: 01.12.2025

    3-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und herrlicher Aussicht in Bonlanden

    70794 Filderstadt
    339.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 339.000 €
    Hausgeld: 407 €
    Provision: 12.102,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70794 Filderstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte Hausanlage bietet Ihnen eine charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die mit einen einladenden Eingangsbereich beginnt und nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über einen Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die offene Gestaltung des Wohnraums schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung der Fläche. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die funktional ausgestattete Küche. Ein separates Badezimmer mit Dusche und WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Badewanne und WC sowie einen Abstellraum beherbergt. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die Dachflächenfenster sind mit Solaraußenrollos ausgestattet. Die Maisonettewohnung bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 1986 erbaut und besticht durch ihren zeitlosen Charme. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot und funktionalen Details macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien. Den Tiefgaragenstellplatz, mit direktem Zugang zur Wohnung, können Sie für 25.000 EUR erwerben.

    Grundriss

    Grundriss Ebene 1

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Filderstadt-Bonlanden, einer charmanten und gut angebundenen Gegend. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer soliden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die tägliche Mobilität erleichtert. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen ein großer Vorteil. Der Luise-Scheppler-Kindergarten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie die Schillerschule. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der nächste Supermarkt ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Nähe zur Natur wird durch mehrere Parks und Spielplätze unterstrichen, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden und zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Sportbegeisterte finden zudem in der Nähe Fitnessstudios und Sportstätten. Die Anbindung an die Autobahn A8 ist in etwa 5 km Entfernung gegeben, was die Erreichbarkeit von Stuttgart und der umliegenden Regionen erleichtert. Der Flughafen Stuttgart ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage besonders für Vielreisende attraktiv macht. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.

    Logo Lütfi Günes

    PlanetHome

    Lütfi Günes

    Impressum

    Exposé-ID: 29518296  |  Referenz-ID: 721725


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