Exklusives Townhouse in Düsseldorf-Nähe – Südgarten, Dachterrasse & TG-Direktzugang

Dieses moderne und sehr gepflegte Townhouse in Ratingen-Ost bietet hochwertiges Wohnen auf zwei Etagen – perfekt für Paare, Familien und Pendler, die die Nähe zu Düsseldorf schätzen, ohne auf Ruhe und Grün zu verzichten. Die Immobilie überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Architektur, eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung und die seltene Kombination aus Südgarten, großer Dachterrasse und direktem Zugang aus der Tiefgarage ins Haus. Mit ca. 135 m² Wohnfläche und voll ausgebautem Keller bietet das Haus viel Flexibilität, Komfort und Raum.

Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung • Offener, heller Wohn-/Essbereich • Hochwertige Parkett- und Laminatböden • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Zentralstaubsaugeranlage • Elektrische Rollläden (teilweise mit Zeitschaltuhr) • Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche • Moderne Fliesen in Bad und WC • Offene Stahltreppe mit Holzstufen • Terrasse mit sonnigem Südgarten • Großzügige Dachterrasse mit Weitblick • Voll unterkellert: beheizbarer, gedämmter Hobbyraum • 1 Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang • Ausreichend Parkraum an der Straße vorhanden

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas TG-Stellplatz: 100 € / Monat inkl. Nebenkosten Kaution 5.980€ Hinweis für Interessenten Besichtigungen sind ab sofort möglich. Auf Wunsch kann eine Reservierungsvereinbarung geschlossen werden. Frühere Übernahme nach Absprache möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.