Exklusive Wohnoase im "Vogelparadies" – Ruhe trifft auf perfekte Anbindung

Willkommen im begehrten Westen von Hirschaid! Diese Immobilie befindet sich im sogenannten "Vogelparadies", einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Hier genießen Sie eine seltene Symbiose aus ruhigem, gepflegtem Wohnumfeld und einer strategisch hervorragenden Lage in der Metropolregion Nürnberg–Bamberg–Erlangen. Wohnqualität & Komfort Die Nachbarschaft besticht durch ihre gepflegte Struktur und eine angenehme Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von "Zuhause" vermittelt. Dank einer professionellen Hausverwaltung und eines zuverlässigen Reinigungsteams ist für den Werterhalt und die Sauberkeit der Anlage bestens gesorgt – Sie können sich entspannt zurücklehnen und Ihren Wohnkomfort genießen. Infrastruktur & Versorgung Kurze Wege prägen hier den Alltag: Ob Supermärkte, Ärzte, Apotheken oder Dienstleister – alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch für Familien ist der Standort ideal, da Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen gut erreichbar sind. Das nahegelegene Zentrum von Hirschaid ergänzt dieses Angebot mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Verkehrsanbindung & Freizeit Für Pendler ist die Lage ein absoluter Glücksgriff. Die Autobahnauffahrten zur A73 und A70 sowie die S-Bahn-Haltestelle sind in wenigen Minuten erreicht und garantieren eine exzellente Mobilität nach Bamberg, Erlangen und Nürnberg. Nach Feierabend lockt die Nähe zur Fränkischen Schweiz: Eine beeindruckende Naturlandschaft, die zum Wandern, Klettern und Radfahren einlädt, liegt quasi vor Ihrer Haustür.