Provisionsfrei – Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit kluger Raumaufteilung & Galerie

Diese Immobilie ist für Sie komplett provisionsfrei. Wir sind kein Makler, sondern eine neue, faire Alternative dazu. Mit Immobilien Sherpa verkaufen Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich selbst – dabei zahlen Sie als Käufer überhaupt nichts, und auch der Eigentümer selbst spart hohe vier- bis fünfstellige Beträge.  Verkaufen auch Sie eine Immobilie? Testen Sie uns! Mehr Informationen finden Sie hier: www.immobilien-sherpa.de.

In einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1992 erwartet Sie diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung mit rund 134 m² Wohnfläche, die sich über Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Das Dachgeschoss wurde 2014 hochwertig ausgebaut und bietet mit einer hellen Galerie ein besonderes Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offene Wohn-Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Insgesamt stehen bis zu drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Räumlichkeiten eignen sich aufgrund ihrer Aufteilung auch sehr gut für freiberufliche Tätigkeiten oder ein Gewerbe (z. B. als Praxis, Büro oder Kanzlei). Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnen im Wohn-/Essbereich, Bad und der kompletten oberen Etage. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus gehören zur Wohnung. Im Heizraum befindet sich ein eigener Abstellbereich. Der Gartenbereich hinter dem Haus steht zur gelegentlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich bietet die Wohnung das Potenzial zur Errichtung je eines Balkons an der Nord sowie Südseite, was den Wohnwert noch einmal steigern könnte. Eine Baugenehmigung für beide Balkone ist beantragt. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.