Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 02.12.2025

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

92237 Sulzbach-Rosenberg

98.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

51 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Fenster

Eckdaten

Kaufpreis:	98.000 €
Käufercourtage:	3,57%
Angaben zur Provision:	inkl. MwSt.
Nebenkosten:	150 €

Wohnfläche:	51 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1958
Letzte Modernisierung:	1985
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Kachelofen
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	02.03.2019
Gültig bis:	01.03.2029
Energieverbrauchskennwert:	144 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1958

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

92237 Sulzbach-Rosenberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, eine Wohnküche, sowie einen kleinen Balkon. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil eine Garage im Hof. Die Fenster der Wohnung wurden 1982 erneuert (Kunstoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung). Die Terrassentüre wurde 2023 erneuert (3-fach-verglast).

Ausstattung

* Tageslichtbad * inklusive Einbauküche * Balkon * Kellerabteil * Garage

Grundriss

Lage

Zentrumsnahe Lage in Sulzbach-Rosenberg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ebenso bietet die verkehrsgünstige Lage eine Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung. Zum Bahnhof mit direkter Anbindung an die Linie Nürnberg-Pilsen ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

IBV Immobilien & Sachverständige Manfred Birner

Manfred Birner

Impressum

Exposé-ID: 29520065 | Referenz-ID: MB-960

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

10 Bilder
Helle Obergeschosswohnung in Lauf/Simonshofen – saniertes Haus, bezugsfrei und flexibel gestaltbar
Lauf an der Pegnitz
84 m²
4 Zimmer
97.000 €
Kaufpreis
3 Bilder
Kompakte 2-Zimmer Eigentumswohnung in unmittelbarer Innenstadtlage!
Weiden
49 m²
2 Zimmer
104.496 €
Kaufpreis
1 Bilder
Erdgeschosswohnung in 90552 Röthenbach, Mühlhof
Röthenbach
67 m²
3 Zimmer
95.500 €
Kaufpreis
4 Bilder
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche & Carport in ruhiger Lage von Hummeltal
Hummeltal
41 m²
2 Zimmer
89.000 €
Kaufpreis
15 Bilder
VON POLL | Wohnung mit Nießbrauchrecht – werthaltige Investition mit Zukunftspotenzial!
Fürth
41 m²
2 Zimmer
60.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden