Handwerker aufgepasst – Wohntraum mit Potenzial in Hammenstedt!

Sie sind handwerklich geschickt und suchen ein Projekt mit viel Gestaltungsspielraum? Dann ist dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hammenstedt genau das Richtige für Sie! Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.977 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum. Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss: • Küche mit direktem Zugang zum angrenzenden Schuppen • Esszimmer und Wohnzimmer • Badezimmer • Schlafzimmer Obergeschoss: • Vier Zimmer, davon drei gut als Schlafzimmer geeignet • Ein gefangener Raum – ideal als Büro, Ankleide oder Hobbyraum • Eine kleine Abstellkammer oberhalb des Badezimmers, mit Möglichkeit zur Nachrüstung eines zweiten Bades Weitere Merkmale: • Beheizt wird das Haus derzeit über Nachtspeicheröfen • Teilunterkellert, mit Platz für Lagerung oder Werkstatt • Zwei Garagen stehen zur Verfügung • Ein Balkon sowie ein großer Garten bieten viel Platz für Erholung im Grünen Wichtig zu wissen: Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Modernisierungsmaßnahmen – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten und keine Scheu vor handwerklicher Arbeit haben. Die Grundsubstanz bietet eine solide Basis für den Umbau zu einem gemütlichen Zuhause. Fazit: Ein echtes Projekt mit Perspektive – für Renovierungsfreunde, Selbstbauer oder Investoren. Nutzen Sie die Gelegenheit, aus diesem Haus Ihr ganz persönliches Wohnprojekt zu machen! Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - Garage