Vom Eigentümer Neubau ohne Courtage 1 Zimmer 35,3 qm Appartment voll möbliert, Brackel

1-Zimmer-Apartment, 35,3 m², Brackel Objektart: Apartment im Erdgeschoß Wohnfläche: ca. 35,3 m² Zimmer: 1 Lage: Brackel – Nähe BAB-Abfahrt Thieshope, schnelle Anbindung nach Hamburg, Lüneburg und Winsen ________________________________________ Kurzbeschreibung Modernes, kompaktes 1-Zimmer-Apartment mit 35,3 m² in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage von Brackel. Ideal für Wochenendfahrer, Singles oder Pendler, die ein gemütliches, funktionales Zuhause suchen. Das Apartment verfügt über eine separate Küche und ein modernes Duschbad, WC, und einem eigenen direkten Hauseingang vom Parkplatz und Carportstellplatzmöglichkeit zu mieten. ________________________________________ Ausstattung •Wohn-/Schlafbereich: hell und offen gestaltet mit einem Boxspringbett •Flatscreen mit Unterschrank, Esstisch und Stühle, Sitzgarnitur, Vitrine und •Kleiner Kleiderschrank •Separate Küche: mit hochwertigen Einbaugeräten (Bosch) Geschirrspüler, •Kochfeld, Mikrowelle, 4 Plattenherd, Kühlschrank, Backofen, •Modernes Bad: mit Villeroy & Boch Sanitärmöbel 1 m Waschbecken und zwei Auszügen •Fußbodenheizung für angenehme Wärme, Duschglastrennwand, Hänge WC •eigene Hauseingangstür, separater Außenabstellraum mit Nebeneingangstür abschließbar ________________________________________ Zusätzliche Highlights •Energieeffizient durch Wärmepumpe & Mieterstrom → sehr niedrige Nebenkosten •Autocarport verfügbar •E-Ladestation für Elektrofahrzeuge •Fahrradraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes •Abstellmöglichkeiten 5 qm Abstellraum außen • außen ________________________________________ Lage Attraktive Wohnlage in Brackel: •2–3 Minuten zur BAB-Abfahrt Thieshope •Schnelle Fahrzeiten nach Hamburg, Lüneburg und Winsen •Ruhiges Umfeld bei guter Infrastruktur in direkter Heidenähe OPTIONAL Fahrzeugstellplatz mit Alucarport und gg. Mit E-Ladesäule verfügbar

Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Besichtigungen nach Absprache bereits jetzt möglich. Weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne per Email bei uns ab. Weitere Fotos nach Baufortschritt erhältlich. Bei Interesse gehen Sie bitte auf unsere Website www.lion-immobilien-g­mbh.com und laden die Formulare Mieteranfrage und Mieterauskunft herunter, füllen diese aus und senden uns diese an unsere genannte Email Adresse zu.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme LION Immobilien GmbH Hermann Löns Weg 20 21220 Seevetal - Germany Sitz der Gesellschaft: Seevetal HR Lüneburg HRB 212560 GF: Sina Hampel , Jörg Brinkmann Email: j.brinkmann@lion-immobilien-gm­bh.com Website: www.lion-immobilien-gmbh.com ­Tel. 0049 172 5401068 0176 81403858 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.