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    Online seit: 02.12.2025

    EFH mit Garten in Gemünden (Felda) Nieder-Gemünden

    35329 Gemünden
    259.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    96 m²
    Wohnfläche
    708 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 259.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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    Standort

    35329 Gemünden
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    Beschreibung

    Dieses massiv gebaute Haus steht im schönen Vogelsberg in Nieder Gemünden. Das Objekt wurde ab 2014 kernsaniert und ist heute ein Wohntraum für zwei Personen oder eine kleine Familie. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann direkt bezogen werden.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Elektrische Rollläden - 2 elektrische Markisen - Wirlpool mit Überdachung - überdachter Gasgrill - Garten - elektrische Rollläden - Hof - Einbauküche Die Wohnfläche mit ca. 96 m² verteilt sich wie folgt: EG: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche sowie Ausgang zum Balkon DG: 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche Im Kellergeschoss (ca. 40 m² Nutzfläche) befinden sich Flur, Werkstatt, Heizungsraum, Kellerraum und Waschküche. Die Kellertür führt zur unteren Terrasse mit einer Größe von ca. 18 m².

    Lage

    Gemünden (Felda) liegt an den vom Vogelsberg ausgehenden Flüssen Felda und Ohm in der Region Oberhessen am Vorderen und Unteren Vogelsberg, nordwestlich des "eigentlichen" (Hohen) Vogelsberges. Großräumig liegt Gemünden zwischen Gießen und Bad Hersfeld. Durch die Gemarkung führt die A5. Der Ort Nieder Gemünden hat einen gemeinsamen Bahnhof mit Burg-Gemünden an der Vogelsbergbahn. In Nieder-Gemünden treffen sich die Landesstraßen 3073 und 3146. In Nieder-Gemünden gibt es ein Uniformen-Museum und die Grundschule.

    Sonstiges

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    Logo Herr Daniel Träger

    Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

    Herr Daniel Träger

    Impressum

    Exposé-ID: 29521062  |  Referenz-ID: SUR004522


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