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STILVOLLES AMBIENTE IN GUTER LAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!

35315 Homberg (Ohm)

184.900 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

103 m²

Wohnfläche

617 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerKaminDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	184.900 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	103 m²
Grundstück:	617 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1932
Zustand:	Renovierungsbedürftig

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Kachelofen
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1932

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Standort

35315 Homberg (Ohm)

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Beschreibung

Diese charmante Stadtvilla wurde im Jahr 1932 massiv erbaut. Inmitten der Stadt bietet Ihnen das modernisierungsbedürftige Objekt eine Wohnfläche von gut 100 m² auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss gliedert sich auf in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie die Waschküche, einen Vorratsraum und zwei Abstellräume, welche Ihnen viele Lagermöglichkeiten bieten. Der pflegeleichte Garten mit Freisitz bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Durch angefangene Renovierung im Haus wurden die Räume teilweise bereits vorbereitet, sodass mit den Arbeiten direkt begonnen werden kann.

Ausstattung

Die Immobilie wird mit neuartigen Infrarotheizungen sowie einem Holzofen beheizt. Die zweifach verglasten Kunststoff-Isofenster stammen aus dem Jahr 1996. Die Elektrik des Hauses wurde bereits teilweise erneuert. Es wurde ein neuer Sicherungskasten installiert und auch Leitungen neu gelegt. Die Fußböden wurden überwiegend mit Teppich- und PVC-Boden belegt. Im Obergeschoss befinden sich darunter Dielenböden. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Objekt unter Ensembleschutz steht. Ideal ist das Objekt für Menschen, die die Innenstadtlage mit Garten zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Möglichkeit und schauen Sie sich gleich unsere virtuelle Besichtigung an!

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich direkt in Homberg (Ohm). Homberg fasziniert mit seiner Altstadt und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch eine reizvolle Landschaft mit grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Standort gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln vernetzt und bietet mit 2 Anschlussstellen eine hervorragende Anbindung an die Autobahn (A5/A49) wodurch sich größere Städte wie Frankfurt, Gießen und Kassel schnell erreichen lassen. Homberg (Ohm) verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die vom Objekt aus innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de

msi - Mike Schneider Immobilien GmbH

Herr Jannick Miethe

Impressum

Exposé-ID: 29649524 | Referenz-ID: 4300

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