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      • Schmuckkästchen - top saniert
        Schmuckkästchen - top saniert 
        Amöneburg
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        227.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 35274 Kirchhain, Hinterm Kirchhof
        Einfamilienhaus in 35274 Kirchhain, Hinterm Kirchhof 
        Kirchhain
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        55.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hinterm Kirchhof in Kirchhain
        Zwangsversteigerung Haus, Hinterm Kirchhof in Kirchhain 
        Kirchhain
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        55.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geräumig, familienfreundlich und gute Lage!!!
        Geräumig, familienfreundlich und gute Lage!!! 
        Kirchhain
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        327.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Haus in Amöneburg, Stadtteil Mardorf, zu verkaufen .
        Haus in Amöneburg, Stadtteil Mardorf, zu verkaufen . 
        Amöneburg, Hardtweg 18
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        159.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Luchgasse in Kirchhain
        Zwangsversteigerung Haus, Luchgasse in Kirchhain 
        Kirchhain
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        75.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 35274 Kirchhain, Luchgasse
        Einfamilienhaus in 35274 Kirchhain, Luchgasse 
        Kirchhain
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        75.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RUHE PUR! Unverbaubare Aussicht, Kamin, EBK, viele Extras, 2 Garagen.
        RUHE PUR! Unverbaubare Aussicht, Kamin, EBK, viele Extras, 2 Garagen. 
        Kirchhain
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        395.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Fachwerkhaus mit Potenzial
        Fachwerkhaus mit Potenzial 
        Amöneburg
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        129.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        163 Quadratmeter Grundfläche mit individueller Note...
        163 Quadratmeter Grundfläche mit individueller Note... 
        Homberg (Ohm)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        333.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Wohnfläche im Bestzustand - Großes Wohnhaus, aufteilbar in bis zu drei Einheiten
        Viel Wohnfläche im Bestzustand - Großes Wohnhaus, aufteilbar in bis zu drei Einheiten 
        Ebsdorfergrund
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Ideales Familienhaus in Anzefahr!
        Ideales Familienhaus in Anzefahr! 
        Kirchhain
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne
        248.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 35043 Marburg, Markthöhe
        Einfamilienhaus in 35043 Marburg, Markthöhe 
        Marburg (Schröck)
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        275.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Markthöhe in Marburg
        Zwangsversteigerung Haus, Markthöhe in Marburg 
        Marburg (Schröck)
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        275.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn-/Geschäftshaus mit 2 WE. weitere Baufenster. Garagen für 10-12 Pkw. PV-Anlage.
        Wohn-/Geschäftshaus mit 2 WE. weitere Baufenster. Garagen für 10-12 Pkw. PV-Anlage. 
        Kirchhain
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        980.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Naturnahes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten u. Südterrasse auf großem Grundstück bei Marburg
        Naturnahes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten u. Südterrasse auf großem Grundstück bei Marburg 
        Homberg (Ohm)
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Wäldchen in Marburg
        Zwangsversteigerung Haus, Am Wäldchen in Marburg 
        Marburg (Bauerbach)
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        302.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vollvermietetes MFH mit 20 WE. Überwiegend von Studierenden genutzt!
        Vollvermietetes MFH mit 20 WE. Überwiegend von Studierenden genutzt! 
        Marburg (Bauerbach)
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        539 m²
        Wohnfläche
        35
        Zimmer
      • Eigenheim mit Balkon und Einliegerwohnung
        Eigenheim mit Balkon und Einliegerwohnung 
        Marburg (Moischt)
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • EFH mit Nebengebäude in Homberg (Ohm) - Ober-Ofleiden
        EFH mit Nebengebäude in Homberg (Ohm) - Ober-Ofleiden 
        Homberg (Ohm)
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Amöneburg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Amöneburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Amöneburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Amöneburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Amöneburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Amöneburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Amöneburg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Amöneburg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Amöneburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Amöneburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Amöneburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Amöneburg.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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