Online seit: 13.12.2024

Großes EFH in Homberg (Ohm)

35315 Homberg

199.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

174 m²

Wohnfläche

137 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheKabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	199.000 €
Käufercourtage:	3,57 %
Angaben zur Provision:	Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wohnfläche:	174 m²
Grundstück:	137 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Erschließung:	Erschlossen
Ausstattung:	Normal
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1900
Letzte Modernisierung:	2017
Zustand:	Renovierungsbedürftig

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1900

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Standort

35315 Homberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses große Wohnhaus steht in zentraler Lage von Homberg (Ohm). Die Grundmauern des Hauses stammen aus ca. 1900. Das ursprüngliche Haus wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Anfang der 2000er Jahre wurde das Objekt um einen massiven Anbau erweitert. Die Wohnung im OG wurde lange Jahre selbst genutzt. Die geplante Wohnung im EG befindet sich im Rohbau. Das DG kann ebenfalls ausgebaut werden. Hier ist viel Platz für eine große Familie und / oder es besteht die Möglichkeit das ganze als Mietobjekt mit drei Wohneinheiten umzubauen.

Ausstattung

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: EG: Eingang, Waschküche und Heizungsraum EG Wohnung im Rohbau: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad OG: Flur, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Dusche, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Das Haus ist teilunterkellert mit Flur und zwei Kellerräumen.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Homberg/Ohm. Homberg ist staatlich anerkannter Luftkurort und liegt 19 km südöstlich von Marburg. Homberg mit ca. 7.600 Einwohnern besteht neben der Kernstadt Homberg/Ohm und 13 weiteren Stadtteilen: Appenrod, Bleidenrod, Büßfeld, Dannenrod, Deckenbach, Erbenhausen, Gontershausen, Haarhausen, Höingen, Maulbach, Nieder und Ober Ofleiden und Schadenbach. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Stadtallendorf, im Nordosten an die Stadt Kirtorf, im Südosten an die Gemeinde Gemünden, im Süden an die Gemeinde Mücke sowie im Südwesten an die Stadt Grünberg und die Gemeinde Rabenau. Die Stadt Homberg verfügt neben Grund- sowie Gesamtschule, Kita, Ärzte, Sparkasse, Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten alles für den täglichen Bedarf. Autobahnzufahrt in ca. 7 km entfernt. Weitere Entfernungen: Marburg 19 km, Grünberg 20 km, Gießen 35 km und Frankfurt 95 km.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Herr Daniel Träger

Impressum

Exposé-ID: 18649192 | Referenz-ID: SUR004168

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