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Online seit: 03.12.2025

Attraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit 6% Rendite

28237 Bremen

150.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Keller

Eckdaten

Kaufpreis:	150.000 €
Hausgeld:	253 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche:	68 m²
Nutzfläche:	10 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	4
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1955
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2029-06-26
Energieverbrauchskennwert:	121 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1955

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

28237 Bremen

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist langfristig für 750 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Dadurch eignet sie sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage. Mit einer Rendite von ca. 6 % bietet dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Stabilität und einen guten Mietmarkt legen.

Ausstattung

• Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung • Ca. 68 m² Wohnfläche • Ca. 10 m² Nutzfläche

Lage

Im Stadtteil Gröpelingen gelegen, profitiert die Wohnung von einer lebendigen Umgebung und einer gut entwickelten Infrastruktur. Diverse Geschäfte, Nahversorger und ÖPNV-Haltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die praktische Lage und das ausgewogene Umfeld besteht eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Mietwohnungen, was das Objekt besonders attraktiv für eine langfristige Vermietung macht.

Sonstiges

Hesse + Partner bietet dieses Objekt exklusiv als Makler mit einer Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., die auf den Gesamtkaufpreis entfällt, an. Diese ist durch den Erwerber zu zahlen. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Alle gezeigten Abbildungen und Visualisierungen sind lediglich als Beispiele zu verstehen. Maßgeblich sind alleine die Inhalte der notariellen Kaufverträge. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie: Herr Nuri Soguksu, 0421/499820 oder per Email soguksu@hesse.de

Hesse + Partner GmbH + Co. Vermittlungsgesellschaft für ausgewählte Kapitalanlagen mbH

Herr Nuri Soguksu

Impressum

Exposé-ID: 29522839 | Referenz-ID: 2025-134-SZ

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