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Altbauwohnung in der Nordstadt Braunschweig

Mittelweg 87, 38106 Braunschweig

199.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	199.000 €
Hausgeld:	180 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	72 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	4
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	1915
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	120 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1915

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Mittelweg 87, 38106 Braunschweig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese attraktive Altbauwohnung in der beliebten Nordstadt von Braunschweig überzeugt durch ihren klassischen Charakter, hohe Decken und einen gut geschnittenen Grundriss. Mit ihren 3 Zimmern auf ca. 72 m² bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder als Wohngemeinschaft.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Altbau mit klassischem Charme Gasetagenheizung Zwei Schlafzimmer Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung Einstellplatz direkt am Haus Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Nutzung Gut geschnittener Grundriss Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage der Nordstadt Braunschweig, nur 1,5 km von der Innenstadt entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, eine Straßenbahnhaltestelle in ca. 500 m Entfernung. Weitere Haltestellen sind fußläufig zu erreichen. Supermärkte, Cafés, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet sowohl ruhiges Wohnen als auch schnelle Wege ins Zentrum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Dinarte Barros / Anita Wiesbau

Exposé-ID: 29523359 | Referenz-ID: 411765

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