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    Online seit: 05.12.2025

    Großzügige Dachgeschosswohnung in Oestrich zu verkaufen

    65375 Oestrich-Winkel
    260.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 260.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % incl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    65375 Oestrich-Winkel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Oestrich. Die helle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine ruhige Umgebung. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Die Einbauküche ist Eigentum des Verkäufers und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet wird voraussichtlich zum Februar 2026 freigestellt. Eine Pkw-Stellplatz befindet sich im Hof.

    Ausstattung

    Wohnen: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon Schlafen 1: Gut geschnittenes Schlafzimmer Schlafen 2: Weiteres gut nutzbares Schlafzimmer Küche: Geräumige Einbauküche mit viel Platz Bad: Gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz Flur: Übersichtlich gestalteter Flur Balkon: Balkonzugang vom Wohn-/Esszimmer Abstellraum: Vor dem Wohnungseingang im Treppenhaus befindet sich ein praktischer Abstellraum Ebenerdiger Anbau mit Platz zum Abstellen im Hof (z. B. Fahrräder) PKW-Stellplatz: Stellplatz im Hof gehört zur Wohnung * Laminatböden * Fliesenböden * Kabel-TV * Gas-Zentralheizung * Ruhige Lage * Gepflegtes Umfeld, gute Verkehrsanbindung

    Lage

    Oestrich-Winkel liegt in der Mitte des Rheingaus. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 42, Koblenz-Wiesbaden. Die Autobahn A 66 in das rhein-Main-Gebiet erreichen Sie in 15 km. Nach Wiesbaden und Rüdesheim verkehren regelmäßige Buslinien. Die Bahnstrecke verläuft parallel zur B 42. Die Rheinfähre nach Ingelheim ist in 5 Min. erreichbar. Weitere Informationen über Oestrich-Winkel erhalten Sie unter www.oestrich-winkel.de, über den Rheingau unter www.rheingau.de.

    Sonstiges

    Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de

    Zell Immobilien

    Herr Wolfgang Zell

    Impressum

    Exposé-ID: 29527218  |  Referenz-ID: 1028


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