Cottage in Vorpommern.Charmant.Idyllisch.Sehr gut erreichbar.Kein Denkmalschutz.

Das Landhaus aus dem 19.Jhd. liegt am Rande der Mecklenburgischen Seenplatte, eingebettet zwischen Seen, Flüssen und Meer in einer sanft hügeligen Landschaft. Sie befinden sich in einem kleinen intakten Dorf, das von Feldern und Wäldern umgeben ist. Die Kirche aus der Mitte des 18.Jahrhunderts mit ihrem noch heute genutzten Friedhof verleiht dem Ort einen besonderen, romantischen Charme. Vom Haus aus genießen Sie den Blick auf die malerische Landschaft, den eigenen kleinen Garten und die von alten Linden gesäumte Dorfstraße. Mit einer Größe von ca. 904 qm bietet das Grundstück viel Raum für einen Garten. Optional kann angrenzendes, mit Quitten- und Obstbäumen bepflanztes Land (ca. 900-1000 qm) als harmonische Erweiterung des Ensembles dazu erworben werden. Wer Tiere halten möchte, etwa Pferde oder Schafe, findet in nur 3 Minuten Entfernung 1 ha Weideland zur langfristigen Pacht. Das Landhaus besticht auf den ersten Blick durch seine Authentizität. Über Generationen hinweg wurde es erhalten und behutsam den jeweiligen Bedürfnissen seiner Bewohner angepasst. Heute sehen Sie ein gepflegtes Cottage mit dem individuellem Charme vergangener Zeiten. Sein freistehender Charakter rührt daher, dass es auf dem ehemaligen Pferdeplatz außerhalb der alten Feldsteinnmauer gebaut wurde, die einst die Höfe entlang der Kopfsteinpflasterstraße begrenzte. Im Dorfinnern fehlte der Freiraum für ein weiteres Haus und so wurde es einfach außen neben die Mauer gebaut. Noch heute sind die Reste der historischen Feldsteinmauer entlang der Dorfstraße sichtbar.

Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Cottage verbindet auf sympathische Weise historischen Charakter mit modernem Komfort. Das ausbaubare Satteldach in Biberschwanz-Doppeldeckung, maßgefertigte Holzfenster und Türen sowie drei von einem erfahrenen Ofensetzer neu aufgebaute Kachelöfen sowie die Holzfußböden verleihen dem Haus individuellen Stil und Wärme. Die helle Küche als Herzstück des Hauses lädt zum Leben und Gestalten ein und bietet Renovierungspotential. Das Duschbad ist ebenerdig und seniorengerecht. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Grube mit Übergangsnutzung; neu gelegte Elektrik und moderne Heiztechnik (Brennwerttherme) sowie Glasfaseranschluss sind vorhanden. Optional kann die Küche für eine Erweiterung des Duschbades genutzt werden.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.