Ihr neues Zuhause – oder Ihr nächstes Investment: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Jetzt frei – seltene Gelegenheit! Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz Hier wartet eine Chance, die man nicht jeden Tag findet: Eine frei gewordene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m², ideal geschnitten, lichtdurchflutet und voller Potenzial. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses von 1995 gelegen, erreichen Sie Ihr neues Zuhause oder Investment bequem und barrierearm per Aufzug – direkt aus der Tiefgarage. Perfekt für Eigennutzer, clever für Anleger: Die Wohnung ist leer und kann sofort nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet Ihnen die Freiheit, Ihren eigenen Stil zu verwirklichen oder das Objekt gezielt für eine hochwertige Vermietung zu modernisieren – eine ideale Ausgangsbasis für Wertsteigerung und Rendite. Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Der Grundriss ist klar, funktional und angenehm großzügig. Schon der Eingangsbereich schafft Raum für Garderobe und Stauraum. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das helle Wohn- und Esszimmer ein und macht den Mittelpunkt der Wohnung zum kommunikativen Treffpunkt. Vom Wohnbereich aus geht es direkt auf den sonnigen Balkon – ein kleines Highlight, das Ihren Alltag sofort aufwertet. Sorglos wohnen – dank Rundum-Service: Ein engagierter Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um Pflege, Sauberkeit und Werterhalt der gesamten Anlage. Für Sie bedeutet das weniger Aufwand und mehr Lebensqualität. Lage, die überzeugt – und langfristig wertvoll bleibt: Nur wenige Schritte bis zum Stadtpark, ideal zum Joggen, Spazieren oder einfach Abschalten. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnanbindung sowie alle wichtigen Einrichtungen liegen praktisch vor der Tür. Eine Umgebung, die Lebensqualität garantiert – und Mietern besonders gefällt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits inklusive und macht das Angebot noch attraktiver – bequem, sicher und heute wertvoller denn je.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)