Gr. GS mit Bestand aus Hallen, Garagen, Büros, Sozialräumen u.v.m. (ca. 13.000 m² NF), 89 SP

Ehemaliger Geflügelschlachthof mit Lager-, Logistik-, Industrie- und Produktionshallen, Garagen sowie Sozialräumen und angebautem Bürogebäude. - eingezäuntes Grundstück mit großem Schiebetor - laut Flächennutzungsplan ist es eine „Gemischte Baufläche“ - kein B-Plan vorhanden - ca. 32.900 m² Grundstück - ca. 13.000 m² Nutzfläche als Bestandsgebäude (Hallen, Garagen, Büros, Sozialräume) - ca. 89 Pkw-Stellplätze - Bodenfläche: Asphalt, Betonestrich, Fliesen - 2 Trafohäuschen mit 3 Trafos vorhanden a 0,63 Mw Überspannungskapazitäten für Mittelspannung - Bj. 1961 - 2009 (mit „wachsender“ Bebauung) - Bürohaus mit Ölheizanlage (aus 1996) mit 3.900 l vorhanden - im Freien steht zusätzl. ein Öltank mit 50.000 l Fassungsvermögen - Angebot auf Umstellung auf Flüssig- oder Erdgas möglich - 2 Brunnen vorhanden (es wurden ca. 400 m³ am Tag beim Altmieter gepumpt) - große Lkw-Waage vorhanden - gr. Halle mit 2 Rolltoren ( 3,69 m B x 5,80 m H) - große Lagerflächen mit Starkstromanschluß, Bodenablauf, Epoxidharzbeschichtung und ca. 3,37 m Raumhöhe - große Halle mit Rampe, Rolltor, 4,48 m Raumhöhe, Bodenablauf, Epoxidharzbeschichtung, Starkstromanschluß - großes Sozialgebäude, unterkellert, 10 WCs, 8 Duschen, 2 Treppenhäuser, Fliesenboden, Büros, Kantine, Heizraum - 5 gr. Garagen à 84 m² mit Doppelflügeltoren (3,62 m B x 3,74 m H), Raumhöhe ca. 4,80 m, Betonestrichboden - 6 kleine Garagen à 18 m², Betonestrichboden - Erdgas liegt an Straße an - Internet mit Glasfaser liegt an - Baufläche mit Medienanschlüssen vorhanden (für Neubau oder Bürocontainer) - kl. Halle mit ca. 66 m² (10,5 m x 5,5 m), kl. Doppeltor, Betonestrichboden, 2,85 m hoch - Einzelhalle mit ca. 140 m² (10 x 14 m), 5,85 m Hallenhöhe, Betonestrichboden, Kalthalle Bestandsflächen (Auszug): - Nutzfläche unter Dach - ca. 6.500 m² - Produktion - ca. 3.840 m² - Lager - ca. 1.570 m² - Garagen - ca. 620 m² - Büroflächen & Sozialräume - ca. 1.090 m² Ideals für: - Produktion - Lager - Onlinehandel - Logistik -

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.