Geräumige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial in Aschersleben

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision. Diese besondere Eigentumswohnung befindet sich in einem historischen Hinterhaus ca. aus dem Baujahr 1898 und verbindet Altbaucharme mit attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Objekt viel Platz für individuelle Wohnideen. Insgesamt stehen fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung, ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder kreatives Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht am zugehörigen Grundstück, wodurch Ihnen ein privater Außenbereich zur alleinigen Nutzung bereitsteht. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Garten, Sonnenterrasse, Spielfläche oder gemütlicher Rückzugsort im Freien, ein großer Pluspunkt, gerade in städtischen Lagen. Das massiv errichtete Gebäude vermittelt durch seine historische Fassade und das begrünte Mauerwerk einen besonderen Charme. Die Substanz des Hauses bietet eine wertvolle Grundlage für Renovierungen oder individuelle Modernisierungen. Beheizt wird die Einheit durch eine Gasheizung, der Energiebedarf liegt laut Bedarfsausweis bei ca. 263,7 kWh/(m²*a) (Energieeffizienzklasse H). Durch die Mischung aus großzügigem Platzangebot, ruhiger Hoflage und Sondernutzungsrecht ist diese Eigentumswohnung ein spannendes Objekt für Käufer, die Charakter, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial suchen.