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      • 1/39
        Kompaktes Sanierungsobjekt mit großen Pontenzial in guter Lage von Aschersleben!
        Kompaktes Sanierungsobjekt mit großen Pontenzial in guter Lage von Aschersleben! 
        Aschersleben , Sachs-Anh
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        295.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/2
        Ihr ,,Wohlfühl"-Bungalow in Aschersleben - mit Bauzeitgarantie
        Ihr ,,Wohlfühl"-Bungalow in Aschersleben - mit Bauzeitgarantie 
        Aschersleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        342.600 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Top Lage, gepflegtes Grundstück mit Pool und Einliegerwohnung
        Top Lage, gepflegtes Grundstück mit Pool und Einliegerwohnung 
        Aschersleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        289.900 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Ein-/Zweifamilienhaus Aschersleben-Klein Schierstedt
        Ein-/Zweifamilienhaus Aschersleben-Klein Schierstedt 
        Aschersleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        169.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Nettes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Quenstedt
        Nettes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Quenstedt 
        Aschersleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        195.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        * reserviert* viel Platz, vollständig saniert mit Partyraum und Ausbaupotential
        * reserviert* viel Platz, vollständig saniert mit Partyraum und Ausbaupotential 
        Aschersleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        165.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Nettes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Quenstedt
        Nettes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Quenstedt 
        Quenstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        195.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        gemütliches Einfamilienhaus in Frose / Seeland
        gemütliches Einfamilienhaus in Frose / Seeland 
        Frose
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        86.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Zweiseitenhof mit Potenzial
        Zweiseitenhof mit Potenzial 
        Sylda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        29.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Falkenstein / Harz-Reinstedt, ehem. Mühle
        Falkenstein / Harz-Reinstedt, ehem. Mühle 
        Falkenstein im Harz, Witteanger 14
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        150.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/8
        Kleines Einfamilienhaus mit Garage
        Kleines Einfamilienhaus mit Garage 
        Ermsleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        84.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/14
        Familienfreundlich Wohnen
        Familienfreundlich Wohnen 
        Ermsleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche
        119.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Einfamilienhaus behindertengerecht in Ermsleben
        Einfamilienhaus behindertengerecht in Ermsleben 
        Falkenstein/Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), provisionsfrei
        93.500 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        6 WE zu einem Preis in Walbeck
        6 WE zu einem Preis in Walbeck 
        Hettstedt, Hagenberg 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        120.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Staßfurt Neundorf- gepflegtes Anwesen mit Flair
        Staßfurt Neundorf- gepflegtes Anwesen mit Flair 
        Neundorf (Anhalt)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV
        96.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Achtung Kaufpreissenkung! Einfamilienhaus mit idyllischer Dorflage und Einliegerwohnung.
        Achtung Kaufpreissenkung! Einfamilienhaus mit idyllischer Dorflage und Einliegerwohnung. 
        Wiederstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        89.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        „Charmantes Renovierungsprojekt: Einfamilienhaus in Wiederstedt sucht neuen Besitzer“
        78.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 39439 Güsten, Auguststr.
        Einfamilienhaus in 39439 Güsten, Auguststr. 
        Güsten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        28.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
      • 1/11
        Doppelhaushälfte mit großem Garten
        Doppelhaushälfte mit großem Garten 
        Neundorf (Anhalt) / Neu Staßfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        75.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
      • 1/24
        Wohn- & Geschäftshaus im malerischen Seeland !
        Wohn- & Geschäftshaus im malerischen Seeland ! 
        Schadeleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        147.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Aschersleben

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Aschersleben stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Aschersleben überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Aschersleben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Aschersleben mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Aschersleben gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Aschersleben oder 4-Zimmer-Wohnung in Aschersleben ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Aschersleben um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Aschersleben oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Aschersleben zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Aschersleben.

          Immobilien-Zusatzservices für Aschersleben

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Aschersleben

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.