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      • 1/25
        Achtung Preisanpassung: Wohnen im Zentrum von Hettstedt
        Achtung Preisanpassung: Wohnen im Zentrum von Hettstedt 
        Hettstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Kamin
        39.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Super Preis ! Große Doppelhaushälfte ! Sanierte 4 Zimmer-Wohnung und Einliegerwohnung zum weiteren Ausbau.
        Super Preis ! Große Doppelhaushälfte ! Sanierte 4 Zimmer-Wohnung und Einliegerwohnung zum weiteren Ausbau. 
        Hettstedt OT Walbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin
        99.500 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        360° Online Tour Hettstedt!! einzugsbereites Einfamilienhaus mit Kaminofen und Garten
        360° Online Tour Hettstedt!! einzugsbereites Einfamilienhaus mit Kaminofen und Garten 
        Hettstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        124.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Wohnhaus mit großen Garten in Wiederstedt zu verkaufen
        Wohnhaus mit großen Garten in Wiederstedt zu verkaufen 
        Wiederstedt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        269.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/11
        Nettes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Quenstedt
        Nettes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Quenstedt 
        Quenstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        195.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Nettes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Quenstedt
        Nettes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Quenstedt 
        Aschersleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        195.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Familienfreundlich Leben in der ältesten Stadt Sachsen-Anhalts
        Familienfreundlich Leben in der ältesten Stadt Sachsen-Anhalts 
        Aschersleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        178.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Aschersleben
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Aschersleben 
        Aschersleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        190.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/12
        Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus nähe Stadtpark!
        Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus nähe Stadtpark! 
        Aschersleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        199.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus 5 Zimmer
        Einfamilienhaus 5 Zimmer 
        Aschersleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        130.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus in Plötzkau
        Freistehendes Einfamilienhaus in Plötzkau 
        Plötzkau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Keller, Abstellraum, provisionsfrei
        88.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Einfamilienhaus Plötzkau
        Einfamilienhaus Plötzkau 
        Plötzkau, 06425 Plötzkau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        77.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/24
        Beschauliches Reihenmittelhaus mit Garage in der Schifferstadt Alsleben - nahe zu Aschersleben
        Beschauliches Reihenmittelhaus mit Garage in der Schifferstadt Alsleben - nahe zu Aschersleben 
        Alsleben (Saale)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        70.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freckleben
        Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freckleben 
        Aschersleben OT Freckleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        89.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
        Kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage 
        Aschersleben OT Winningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        109.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Renditeobjekt! Saniertes Mehrfamilienhaus.
Solide Mieter. Top Innenstadtlage.
        Renditeobjekt! Saniertes Mehrfamilienhaus. Solide Mieter. Top Innenstadtlage. 
        Alsleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        189.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Kleines Häuschen mit großem Garten in Alsleben unweit der Saale
        Kleines Häuschen mit großem Garten in Alsleben unweit der Saale 
        Alsleben (Saale)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        55.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        Mehrfamilienhaus in Aschersleben
        Mehrfamilienhaus in Aschersleben 
        Aschersleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        305.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Einfamilienhaus in Aschersleben sucht neuen Besitzer
        Einfamilienhaus in Aschersleben sucht neuen Besitzer 
        Aschersleben, Ermslebener Str. 57
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Wintergarten, provisionsfrei
        145.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        360° Online Tour!! Eisleben- Ein- oder Zweifamilienhaus mit Potential
        360° Online Tour!! Eisleben- Ein- oder Zweifamilienhaus mit Potential 
        Eisleben, Lutherstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wasch- / Trockenraum
        114.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hettstedt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hettstedt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hettstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hettstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hettstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hettstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Hettstedt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hettstedt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hettstedt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hettstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hettstedt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hettstedt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hettstedt

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.