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      • 1/9
        Gepflegtes Ferienhaus mitten im Wald
        Gepflegtes Ferienhaus mitten im Wald 
        Mansfeld / Gorenzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        49.000 €
        Kaufpreis
        44 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/10
        Individualisten aufgepasst: Ranch zu verkaufen
        Individualisten aufgepasst: Ranch zu verkaufen  
        Mansfeld/Südharz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, provisionsfrei
        259.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Wimmelburg- Wohnen in ruhiger zentraler Lage mit großem Garten
360° online Tour!!
        Wimmelburg- Wohnen in ruhiger zentraler Lage mit großem Garten 360° online Tour!! 
        Wimmelburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        119.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        360° Online Tour!! Eisleben- Ein- oder Zweifamilienhaus mit Potential
        360° Online Tour!! Eisleben- Ein- oder Zweifamilienhaus mit Potential 
        Eisleben, Lutherstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wasch- / Trockenraum
        114.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mitten im Herzen von Eisleben
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mitten im Herzen von Eisleben 
        Eisleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        425.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/4
        360° Online Tour Hettstedt!! einzugsbereites Einfamilienhaus mit Kaminofen und Garten
        360° Online Tour Hettstedt!! einzugsbereites Einfamilienhaus mit Kaminofen und Garten 
        Hettstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        124.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Holzhaus im Naturschutzgebiet Südharz
        Holzhaus im Naturschutzgebiet Südharz 
        Mansfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        115.900 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/6
        KfW 55 Bungalow mit Keller - Baujahr 2022
        KfW 55 Bungalow mit Keller - Baujahr 2022 
        Hettstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        479.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Emseloh
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        250.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/11
        Nettes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Quenstedt
        Nettes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Quenstedt 
        Quenstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        195.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Ein Haus für die ganze Familie - DHH in Röblingen a. See
        Ein Haus für die ganze Familie - DHH in Röblingen a. See 
        Seegebiet Mansfelder Land
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        189.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Glück ist dort zu wohnen wo andere Urlaub machen! -Komfortables EFH unmittelbar am Süßen See
        Glück ist dort zu wohnen wo andere Urlaub machen! -Komfortables EFH unmittelbar am Süßen See 
        Seegebiet Mansfelder Land
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Wasch- / Klimatisiert
        499.000 €
        Kaufpreis
        465 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Nettes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Quenstedt
        Nettes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Quenstedt 
        Aschersleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        195.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/1
        Saniertes Zweifamilienwohnhaus in schöner Lage
        Saniertes Zweifamilienwohnhaus in schöner Lage 
        Friedeburg (Saale)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        129.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Schönes Einfamilienhaus in Plötzkau
        Schönes Einfamilienhaus in Plötzkau 
        Plötzkau, 06425 Plötzkau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        88.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Familienfreundliches Leben in der ältesten Stadt Sachsen-Anhalts
        Familienfreundliches Leben in der ältesten Stadt Sachsen-Anhalts 
        Aschersleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        178.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr neues Eigenheim in idyllischer Umgebung
        Ihr neues Eigenheim in idyllischer Umgebung 
        Benndorf b Klostermansfeld
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
      • Kleines Häuschen in der Holzhaussiedlung von Helbra
        Kleines Häuschen in der Holzhaussiedlung von Helbra 
        Helbra
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        105.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • klein fein dein ? Teilsanierte Doppelhaushälfte in guter Lage von Helbra
        klein fein dein ? Teilsanierte Doppelhaushälfte in guter Lage von Helbra 
        Helbra
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, teilweise unterkellert, frei
        129.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Helbra
        Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Helbra 
        Helbra, Pestalozzistraße 33
        Ausstattung: keine Angabe
        5.000 €
        Mindestpreis
        170 m²
        Wohnfläche
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Benndorf/Sachsen-Anhalt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Benndorf/Sachsen-Anhalt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Benndorf/Sachsen-Anhalt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Benndorf/Sachsen-Anhalt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Benndorf/Sachsen-Anhalt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Benndorf/Sachsen-Anhalt oder 4-Zimmer-Wohnung in Benndorf/Sachsen-Anhalt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Benndorf/Sachsen-Anhalt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Benndorf/Sachsen-Anhalt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Benndorf/Sachsen-Anhalt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Benndorf/Sachsen-Anhalt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Benndorf/Sachsen-Anhalt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Benndorf/Sachsen-Anhalt

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.