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    Online seit: 06.11.2023

    Kompaktes Sanierungsobjekt mit großen Pontenzial in guter Lage von Aschersleben!

    06449 Aschersleben , Sachs-Anh
    295.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    430 m²
    Wohnfläche
    250 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 295.000 €
    Käufercourtage: 5,95 inkl. gesetzlicher Mwst.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    06449 Aschersleben , Sachs-Anh
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Grundstück ist mit einem unterkellerten 2-geschossigem Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (6 Wohneinheiten) + Anbau im Hinterhof bebaut. Aktuell stehen bis auf eine Gewerbeeinheit alle Wohnungen leer. Es handelt sich hierbei ausschließlich um ein in den 90ern teilsaniertes und nun wieder Sanierungsobjekt. Mieteinnahme nach Sanierung: ca. 35.000 EUR möglich im Jahr durch bedeutende Arbeitgeber und Polizeifachhhochschule

    Ausstattung

    Gasheizung (Vaillant) wurde deinstalliert und Heizkörper tlw. demontiert; Betonsteindach; Gasanschluss

    Grundriss

    Grundriss_1.OG_links

    Lage

    Aschersleben befindet sich nordöstlich des Harzes am Fluß Eine, welcher wenige Kilometer weiter östlich in die Wipper mündet. Kaum zehn Kilometer vom Stadtrand entfernt erheben sich die ersten sanften Ausläufer der Harzberge. Auf Grund dieser Lage wird Aschersleben auch als "Tor zum Harz" bezeichnet. Die Stadt ist außerdem ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt - hier treffen die Bundesstraßen 6, 180 und 185 sowie eine Eisenbahnlinie aufeinander. Das Gebiet um Aschersleben war bereits in prähistorischer Zeit besiedelt.

    Sonstiges

    Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
    Logo Herr Ronald Stopp

    Ronald Stopp Immobilien

    Herr Ronald Stopp

    Impressum

    Exposé-ID: 826072  |  Referenz-ID: MFH_MH (1/2029)


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