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    Online seit: 11.02.2026

    *Reserviert*Bauernhof und zwei Scheunen auf großem Grundstück - ein Traum für Individualisten mit Tieren + Hobby

    06456 Arnstedt
    95.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    138 m²
    Wohnfläche
    2.643 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 95.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    06456 Arnstedt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein Projekt mit Seele? Dieses ehemalige Bauerngehöft in ruhiger Lage von Arnstedt wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das Haupthaus bietet mit seinen fünf Zimmern eine solide Basis für eine Familie. Die Raumaufteilung ist klassisch und lässt Spielraum für moderne Grundrissänderungen. Ob freigelegtes Fachwerk oder gemütliche Dielenböden – hier können Sie den Charakter eines historischen Landhauses wiederbeleben. Das Haus ist teilunterkellert, was sich hervorragend für die Lagerung von Vorräten oder als Weinkeller eignet. Hof & Scheunen: Ein Paradies für Macher Das Herzstück der Immobilie ist der große Innenhof der über ein Tor zu befahren ist. Er bietet absolute Privatsphäre und Schutz vor Wind und Wetter. Die zwei massiven Scheunen sind das Highlight für jeden, der Platz braucht: Werkstatt & Fuhrpark: Ideal für Autosammler, Bastler oder Handwerksbetriebe. Tierhaltung: Die Scheunen bieten ausreichend Platz für Boxen, Heulager oder einen Offenstall. Das weitläufige Grundstück hinter den Scheunen eignet sich perfekt für Selbstversorger, einen großen Obstgarten oder als Auslauf für Tiere.

    Ausstattung

    Grundstück: Großzügiges Areal mit viel Freifläche (Garten/Koppel möglich) Wohnfläche: ca. 5 Zimmer auf zwei Etagen Zustand: Renovierungs-/Sanierungsbedürftig Nebengebäude: Zwei massive Scheunen & großer Innenhof Unterkellerung: Teilunterkellert

    Lage

    Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Arnstedt (Stadt Arnstein). Hier genießen Sie die ländliche Idylle des Harzvorlandes, ohne auf die Nähe zu Städten wie Aschersleben oder Hettstedt verzichten zu müssen. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Arnstedt befindet sich in dem „Städtedreieck“ zwischen: Aschersleben: Etwa 9 km nördlich. Hettstedt: Rund 10 km südlich. Eisleben: Ungefähr 20 km südöstlich. Infrastruktur und Erreichbarkeit Straßenanbindung: Der Ort liegt etwas abseits der großen Hauptverkehrsrouten, was ihm einen ruhigen Charakter verleiht. Er ist jedoch gut über Kreisstraßen an die Bundesstraße 180 (Aschersleben–Hettstedt) angebunden.

    Sonstiges

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
    Logo Herr Ralph Pels

    Grundstein Immobilien GmbH

    Herr Ralph Pels

    Impressum

    Exposé-ID: 29609118  |  Referenz-ID: 10975 MS


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