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    Online seit: 06.12.2025

    Zentral, ruhig, modern – sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der historischen Altstadt

    84453 Mühldorf am Inn
    320.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 320.000 €
    Hausgeld: 134 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    84453 Mühldorf am Inn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zentral, ruhig, modern – sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der historischen Altstadt Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre zentrale Lage mitten in der historischen Altstadt und dem tadellosen, sanierten Zustand. Mit einer Wohnfläche von rund 78,23 m² bietet sie sowohl Singles als auch Paaren ein modernes Zuhause mitten im Geschehen von Mühldorf. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein einladender Flur, von dem alle Bereiche bequem erreichbar sind. Auf der einen Seite befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer, das mit seinem freundlichen Ambiente und der angenehmen Größe viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die separate Küche mit integriertem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft einen gemütlichen Mittelpunkt des täglichen Lebens. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Besonders praktisch ist das separate WC, das zusätzlich Platz für eine Waschmaschine bietet – so entfällt das mühsame Wäschetragen in den Keller. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage zur Gebäuderückseite und den direkten Zugang zu einem angrenzenden Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und Stauraum schafft und wahlweise auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie außerdem auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Herzen von Mühldorf. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten im städtischen Leben – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Lage und Lebensqualität legen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Überzeugen Sie sich gerne vom Charm dieser Wohnung und der erstklassigen Lage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

    Grundriss

    Wohnung W2

    Lage

    Leben im Gleichgewicht – zwischen Natur und urbaner Lebensqualität Mühldorf am Inn verbindet städtisches Flair mit bayerischer Lebensqualität und zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im südostbayerischen Raum. Die historische Altstadt mit ihren barocken Fassaden im Inn-Salzach-Stil bildet das lebendige Zentrum der Kreisstadt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, ärztlicher Versorgung sowie Schulen und Kindertagesstätten – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch in Sachen Mobilität überzeugt Mühldorf durch eine ausgezeichnete Anbindung: Die nahegelegene Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München, zum Flughafen sowie nach Passau. Darüber hinaus sorgen die Bundesstraßen B12 und B15, ein gut ausgebautes Netz an Staatsstraßen sowie der moderne Bahnhof mit regelmäßigen Regional- und Expressverbindungen für optimale Erreichbarkeit – sowohl für Pendler als auch für Geschäftsreisende. Die Stadt liegt zentral im Städtedreieck München–Passau–Salzburg und entwickelt sich zunehmend zu einem dynamischen Wirtschafts- und Bildungsstandort. Neben zahlreichen mittelständischen Unternehmen bietet Mühldorf auch einen Campus der Technischen Hochschule Rosenheim mit modernen Studiengängen aus den Bereichen Technik, Wirtschaft und Soziales. Umgeben von der reizvollen oberbayerischen Hügellandschaft und dem naturbelassenen Inn bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung – ob Radfahren, Wandern, Wassersport oder Ausflüge in die nahegelegenen Alpen und an den Chiemsee. Mühldorf steht für Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und Zukunftsperspektiven – ein Ort, an dem sich Tradition und Moderne harmonisch verbinden.

    Sonstiges

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    VON POLL IMMOBILIEN Mühldorf am Inn

    Herr Dany-Alexander Kessler

    Impressum

    Exposé-ID: 29528556  |  Referenz-ID: 25 338 018


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