Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Denkmalhaus, Erstbezug nach Renovierung, Stellplatz inklusive

Diese helle und modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung im historischen Denkmalhaus in Lienzingen bietet auf ca. 65 m² ein komfortables Zuhause für 1-2 Personen. Gemütliches Wohnzimmer und Schlafzimmer Breiter, geräumiger Flur Sehr große Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, inkl. Waschmaschinenanschluss Großes Tageslichtbad mit Dusche Stellplatz direkt am Haus Gemeinsamer Hof Moderne Wärmepumpe, Wand- und Fußbodenheizung Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die die zentrale Lage, den Charme des Denkmals und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Nur wenige Stufen führen zum Eingang, die Wohnung ist also gut zugänglich. Das Haus wurde denkmalgerecht und mit viel Sorgfalt saniert. Einige Restarbeiten wie Fußleisten oder die Hofpflasterung befinden sich aktuell in der Fertigstellung und sind in Kürze abgeschlossen. Lage: Ruhiger Ortsteil Lienzingen mit guter Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Natur fußläufig erreichbar.

Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde frisch saniert und bietet Erstbezugskomfort in historischem Ambiente. Doppelverglaste Sprossenfenster (Denkmalschutz), Lehmwände und sichtbares Fachwerk an Decken und Wänden verleihen ihr einen ganz besonderen Charme. Moderner Vinylboden, Wandheizung an den Außenwänden sowie Fußbodenheizung in Flur und Küche sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das neue Bad, die energieeffiziente Wärmepumpe und der Glasfaser-Internetanschluss bringen zeitgemäßen Wohnkomfort in alte Bausubstanz. Ein gemeinsamer Hof mit der oberen Wohnung lädt zum Verweilen ein und rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.