3 repräsentative Büroräume à 15,8 m² im Technologiepark Münster

Wir vermieten drei helle, moderne Büroräume mit jeweils 15,8 m² in unserem insgesamt rund 175 m² großen Büro. Die Räume können einzeln oder gemeinsam angemietet werden und eignen sich ideal für klassische Büro- und Schreibtischarbeiten – von Steuerberatung über Consulting bis hin zu Start-ups und anderen Dienstleistungsbereichen. MIETE •690 € inkl. MwSt. pro Raum / Monat •Optional: Tiefgaragenstellplatz für 100 € / Monat Inklusive: •Raummiete •Nebenkosten (inkl. Strom bei normaler Büronutzung; Sondernutzung nach Absprache) •Internetnutzung (Gigabit, WLAN oder LAN; höhere Anforderungen nach Absprache) •Anteil an Reinigungskosten •Nutzung von Küche und Meetingraum (via Buchungssystem in Abstimmung mit anderen Mietern) LAUFZEIT •Nach Absprache •Mindestmietdauer: bis Ende 2026, Nach Absprache länger. WEITERE KONDITIONEN •Keine Maklerprovision •Kaution: drei Nettokaltmieten

Fahrstuhl, Barrierefrei, Teppichboden Bemerkungen: BÜROAUSSTATTUNG •Bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung) mit Sonnenschutz •Sichtbeton / Betondecken mit integriertem Kühlsystem (Betonkernaktivierung) •3,15 m Deckenhöhe, Decken-Schallschutz •Fußbodentanks •Whiteboard •Optional kostenlos: zwei höhenverstellbare Schreibtische inkl. jeweils zwei Full-HD-Monitoren und Bürostühlen (in jedem Büro) GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN Neben Flur, EDV- und Abstellraum stehen folgende Bereiche zur Mitnutzung zur Verfügung: •Besprechungsraum (15 m²): ausgestattet mit 10 Sitzplätzen, 2 TVs und Polycam-Konferenzkamera •Teeküche (9 m²): mit Kaffeevollautomat, Mikrowelle, SodaStream •Getrennte Damen- und Herren-Toiletten

Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.