Wochenendgrundstück am Heuchelberg

Es handelt sich um ein eingezäuntes Freizeitgrundstück mit der Flurstücksnummer 10525 in Leingarten, das im festgesetzten Gartenhausgebiet „Grinnen Winzler Bonnen“ liegt und eine Größe von 732 Quadratmetern aufweist. Die Fläche ist derzeit stark verwildert und ungepflegt, verfügt jedoch über einen PKW Stellplatz direkt an der Einfahrt und eignet sich ideal für Erwerber die ein naturnahes Grundstück nach ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten und aufwerten möchten. Die Nutzung richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans für das Sondergebiet Gartenhausgebiet, der insbesondere Gartenhäuser in eingeschossiger Bauweise und eine gartentypische Freizeitnutzung vorsieht. Konkreter Hinweis: Es hat keinen Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss auf dem Gelände!

Der Verkauf erfolgt aus einer Erbengemeinschaft heraus ohne Gewährleistung und unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung im Rahmen eines privaten Verkaufs. Der amtliche Bodenrichtwert darf nicht unterschritten werden! Quellenangaben für Screenshots: https://www.gutachterausschuesse-bw.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.