Familiennest in unverbauter Traumlage - Wohnen mit Weite, Ruhe und Herz

Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin. _____________________________________________________ In sonniger Hanglage, mit einem unverbaubaren Blick über weite Grünflächen, präsentiert sich dieses besondere Mehrgenerationenhaus als ein Ort mit außergewöhnlicher Wohnqualität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück und die offene Umgebung vermitteln sofort Ruhe und Freiheit – ideal für Familien, die Raum, Natur und Flexibilität schätzen. Das obere Wohngeschoss ist vollständig und hochwertig ausgebaut. Große Fensterfronten holen viel Licht ins Haus und öffnen den Wohnbereich zur Landschaft hin. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, unterstützt von einer effizienten Pelletheizung, die das Haus nachhaltig und kostenschonend versorgt. Insgesamt präsentiert sich das Obergeschoss hell, gepflegt und zeitgemäß. Im Zuge der letzten Jahre wurde das Gebäude zudem energetisch saniert. Die Maßnahmen umfassten unter anderem die Verbesserung der Geschossdecke, die Optimierung der Bodenplatte im Erdgeschoss, moderne dreifach verglaste Fenster sowie die neue Heizungsanlage die 2023 eingebaut wurde. Ein Vorteil für alle, die Wert auf langfristige Energieeffizienz legen. Das Hanggeschoss bietet weiteren wertvollen Platz und befindet sich im vorbereiteten Ausbauzustand: Die Fußbodenheizung ist bereits verlegt, die Wände sind fertiggestellt, sämtliche Anschlüsse liegen an, und vorhandene Bodenbeläge können nach Wunsch eingebaut werden. Mit wenigen finalen Arbeiten lässt sich hier eine vollwertige zweite Wohneinheit schaffen – ideal für mehrere Generationen, Gäste oder eine

Wohnung Erdgeschoss: - 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer - Badezimmer mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken, WC - Großzügige Einbauküche mit Kücheninsel Wohnung Hanggeschoss: Ausbauzustand - 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer - Badezimmer Vorbereitung für Dusche, Waschbecken, WC - Vorbereitung für separate Küche - Separater Eingang Sonstiges: - Waschraum - Pelletheizung Bj 2023 - Vorbereitung für PV Anlage - Großzügiger Garten - Garage inklusive Abstellraum - Stellplatz

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch plausibilisiert.