All-in-Miete! Neueröffnungsangebot! - Private Design-Offices in der Kölner Altstadt Süd

❗SONDERANGEBOT ZUR NEUERÖFFNUNG❗ In den ersten 3 Monaten erhalten Sie 50 % Rabatt auf Ihre Mietzahlungen! ------- Willkommen bei WORKERY – dein Space für Einzel- oder Zweierbüros mit Stil, Community & Komfort! WORKERY steht für modernes Arbeiten mit Community-Spirit, Design und Nachhaltigkeit – ideal für Teams, die mehr als nur ein Büro suchen. Sei Teil einer lebendigen Community aus Freelancern, Start-Ups und etablierten Unternehmen – Networking in den Gemeinschaftsbereichen inklusive. Auf rund 600 m² erwarten dich moderne, möblierte Büros mit flexiblem Mietmodell, Internet, Dachterrasse und ESG-Zertifizierung. Unsere hellen Einzel- und Zweierbüros bieten dir Ruhe, Professionalität und Raum für konzentriertes Arbeiten – ausgestattet mit hochwertigem und stilvollem Interieur. Ideal für Nutzer, die Wert auf Ästhetik, Komfort und Gemeinschaft legen. Arbeiten, Netzwerken, Wohlfühlen! WORKERY ist mehr als nur ein Büro – es ist ein inspirierendes Umfeld, in dem Ideen wachsen und neue Kontakte entstehen. Schon bald verfügbar: Eine großzügige Dachterrasse mit Blick über Köln – frei zugänglich für alle Mitglieder. Perfekt für kreative Pausen oder informelle Meetings im Freien. In allen öffentlichen Bereichen wie Lobby und Dachterrasse steht kostenfreies Guest-WLAN zur Verfügung. Im Preis sind zahlreiche Zusatzleistungen wie Wasser, Heißgetränke, Druckernutzung und Postservice inklusive. Weitere Einblicke findest Du in unserer Präsentation, welche sich in dieser Anzeige befindet. Erlebe WORKERY selbst – komm vorbei, teste unsere Räume und werde Teil unserer Community. Work your way – at WORKERY. Preisklassen: Büro für 1 - 3 Personen (15 - 19 m²): ab 999,00 € / Monat Büro für 4 - 6 Personen (23 - 27 m²): ab 1.450,00 € / Monat Büro für 8 - 10 Personen (32 - 50 m²): ab 1.700,00 € / Monat Bürobereich (4 Räume) für 12 - 18 Personen (98 m²): 4.900,00 € / Monat

Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: ✅ Bezugsfertige Einzel- und Zweier- und Dreierbüros ab 18 m² – abschließbar & hochwertig möbliert ✅ Platz für bis zu 3 Arbeitsplätze (mehrere Räume auch kombinierbar) ✅ Hot Desks & Open-Space-Arbeitsplätze flexibel buchbar ✅ Community & Meeting-Areas zur freien Nutzung ✅ Großzügige Dachterrasse (ab Frühjahr 2026) ✅ Moderne Badezimmer mit Duschen – ideal für Radfahrer und Sportler ✅ Kostenfreies Guest-WLAN in allen öffentlichen Bereichen ✅ 24/7-Zugang & Videoüberwachung ✅ Vollständig DV-verkabelt & IT-ready ✅ Abschließbare Fächer in Gemeinschaftsfläche Unsere Serviceleistungen: ✅ Eigenes & gesichertes Internetnetzwerk (LAN & WLAN) ✅ Guest- WLAN ✅ Zugang zur Kaffeebar inkl. Wasserspender ✅ Nutzung zentraler Druckerstation ✅ Reinigung aller Flächen ✅ Postservice & repräsentative Geschäftsadresse (Alle Nebenkosten im Mietpreis inklusive!)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme ✅ Nebenkosten sind im Mietpreis inklusive ✅ Kündigungsfrist: 1 Monat zum Monatsende ✅ Mindestmietdauer 3 Monate ✅ Konferenzraum stündlich buchbar (35,00 €/h) ✅ Kostenfreie & gesicherte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder ✅ Parkplätze auf Anfrage verfügbar (140,00 € / Monat) Nachhaltigkeit & Zertifizierung BREEAM-Zertifizierung: Qualitätsstufe „Sehr Gut“ 🌱 Energieeffiziente Fernwärme 🌿 Umweltfreundliche Materialien 💡 Zukunftssichere Gebäudetechnik 🏢 Langlebige und ressourcenschonende Architektur Hier arbeitest du produktiv, vernetzt und nachhaltig – mit gutem Gefühl. Ragge Hausfairwaltung GmbH Bachemstr. 4-6 50676 Köln Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.