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    Online seit: 09.12.2025

    Bockenem-Volkersheim: Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus mit Garage und pflegeleichtem Garten

    31167 Bockenem
    69.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    286 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 69.000 €
    Provision: 3.284,4 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    31167 Bockenem
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das renovierungsbedürftige Ein-/Zweifamilienhaus bietet mit insgesamt fünf Zimmern und einem Grundstück von ca. 286 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Schaffung zweier separater Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1980 erweitert, grundlegend saniert und um eine Garage ergänzt, sodass eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung vorhanden ist. Die Fenster wurden größtenteils ca. 1994 erneuert. Der großzügige Grundriss ermöglicht vielfältige Wohnkonzepte und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Besonders attraktiv ist das massive, kleine Nebengebäude auf dem Grundstück, das sich perfekt als Partyraum, Hobbybereich, Gästeunterkunft oder Home-Office eignet. Das pflegeleichte Grundstück bietet zudem ausreichend Raum für gemütliche Stunden im Freien, ohne großen Pflegeaufwand zu verursachen. Mit seiner ruhigen Lage, der flexiblen Nutzungsmöglichkeit und dem vorhandenen Ausbaupotenzial ist dieses Haus eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus hat Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Bockenemer Ortsteil Volkersheim. Die Wohnstraße ist als 30-km/h-Zone ausgewiesen und zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit geringem Verkehrsaufkommen aus. Volkersheim liegt nur etwa einen Kilometer nordöstlich vom Zentrum Bockenems entfernt und bietet damit eine perfekte Mischung aus naturnahem, ländlichem Wohnen und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten sind bequem innerhalb von ca. 1 Kilometer zu erreichen. Die nahegelegene Autobahn A 7 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in Richtung Hildesheim, Hannover und Göttingen, was diese Lage auch für Pendler besonders attraktiv macht. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, freundlicher Nachbarschaft und einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

    Logo Torsten Rücker

    PlanetHome

    Torsten Rücker

    Impressum

    Exposé-ID: 29532894  |  Referenz-ID: 645883


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