Ihr neues Zuhause in Mühlheim - Aufzug, Tiefgarage und KfW-70-Standard

Zum Verkauf steht eine helle, moderne Vierzimmerwohnung in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2018). Die Wohnfläche von 96 m² verteilt sich auf ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Bädern – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Fahrstuhl von der Tiefgarage aus direkt erreichbar. Ein stufenloser Zugang gewährleistet barrierefreies Wohnen. Die Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen so für ein angenehmes Wohnklima. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Einbauküche im Wert von 45.000 € rundet das Angebot perfekt ab. Besonders hervorzuheben ist der KfW-70-Standard, der das Gebäude sehr energieeffizient macht und somit die Nebenkosten reduziert. Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und bietet eine attraktive Möglichkeit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Wohnfläche / Allgemein • 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss • 96 m² Wohnfläche • Tiefgaragenstellplatz inklusive • Barrierefreier Zugang und Aufzug • Hochwertige Bauweise, energieeffizient nach KfW 70 • Holzpellets-Zentralheizung (niedriger Energieverbrauch) • Fußbodenheizung in allen Räumen • Alle Wände aufwändig verputzt und glatt geschliffen • Elektrische Rollläden an allen Fenstern • Dreifachverglaste Fenster in Anthrazit, bodentief ausgeführt • Schallschutzdämmende Sicherheitseingangstür mit 5-fach-Verriegelung • Hochwertige Granit-Elemente im Treppenhaus Bäder & Sanitär • Großformatige, deckenhohe Fliesen (30 x 60 cm) im Bad und Gäste-WC • Stilvolles Villeroy & Boch Badezimmer • Keramische Bodenfliesen in Anthrazit • Bodentiefe Dusche mit Glaswand im Gäste-WC • Zusätzlich Badewanne im Hauptbad • Hochwertige Grohe-Armaturen • Tageslichtbad Weitere Highlights • Granit-Fensterbänke • Videogegensprechanlage • In Kürze Installation einer Enthärtungsanlage – nahezu kalkfreies Wasser