***Modernisierte 3-4 Zi.-Wohnung mit Balkon in ruhiger und gefragter Lage***

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt sich um eine im Laufe der letzten Jahre sehr schön modernisierten 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1984 erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Die ursprünglich als 3 Zimmerwohnung konzipierte und mittlerweile als kompakt geschnittene 4 Zimmerwohnung umgestaltete Wohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 74m². Über den Flur aus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, in die Küche inkl. bereits integrierter Einbauküche, das Gäste-WC, sowie das neu erschaffene kleine Zimmer. Vom Wohnbereich erreicht man über einen weiteren kleinen Flur den privaten Bereich. Dort befindet sich das Schlafzimmer, sowie das Kinder-/oder Arbeitszimmer und das moderne Badezimmer mit Runddusche. Dort ist auch ein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der nach Süden ausgerichtete Balkon grenzt an den Wohnbereich. Im Untergeschoss steht ein eigener Keller, sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für € 20.000,- zu erwerben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung überzeugen. Sie besticht durch Ihren kompakten Schnitt und bietet sich an für eine Einzelperson bis hin zur Kleinfamilie. Auch als Kapitalanlage ist die Vermietbarkeit der Wohnung ideal und als problemlos anzusehen.

- modernisierte 4 Zimmerwohnung (ehemals 3 Zimmer) - 1. Obergeschoss - Balkon - Einbauküche - Laminatfußboden in Fliesenoptik - Badezimmer mit Dusche - Gäste-WC - Einbauschrank im Flur - Personenaufzug - Keller - Fahrradkeller - Tiefgaragenstellplatz €20.000,-

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