Attraktives Grundstück mit Massivhaus und Projektierungspotenzial in begehrter Lage Seevetals

Klassisches Einfamilienhaus in Seevetal – Großes Grundstück und solide Substanz In einer ruhigen und etablierten Lage von Seevetal (Maschen) befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem bemerkenswerten, 1.289 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1939 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche eine familiengerechte Größe. Besonders der großzügige Garten eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und schafft genügend Abstand zu den Nachbarn. Der Grundriss des Hauses ist klar und funktional geschnitten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Windfang, von dem aus Sie in das Gäste-WC, die Küche sowie in den Wohn- und Essbereich gelangen. Diese Ebene bildet den geselligen Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, ergänzt durch ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie ist die bereits modernisierte Haustechnik. Im Vollkeller sorgt eine hochwertige Buderus-Niedrigenergieheizung aus dem Jahr 2019 für Wärme und Effizienz. Auch das Dach wurde im Jahr 2010 inklusive einer verbesserten Wärmedämmung saniert. Diese wesentlichen Investitionen sind bereits getätigt und bieten eine verlässliche Basis. Der Innenbereich entspricht in Teilen einem älteren Baujahr und bietet Ihnen damit die ideale Gelegenheit, Böden, Wände und Ausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu modernisieren. Ein Doppelcarport sowie die Vollunterkellerung runden dieses Angebot ab. Hier erwerben Sie eine Immobilie mit viel Potenzial in einer attraktiven Wohnumgebung. Klassisches Einfamilienhaus in Seevetal – Großes Grundstück und solide Substanz. Laut Bebauungsplan ist das Grundstück bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten. Gerne zeigen wir Ihnen attraktive Projektierungsmöglichkeiten. Buchen Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses

* Immobilienart: Freistehendes Einfamilienhaus * Bauweise: Massivbauweise * Baujahr: 1939 * Grundstücksgröße: 1.289 m² * Wohnfläche: ca. 100 m² * Heizung: Buderus Niedrigenergie-Ölheizung (erneuert 2019) * Dach: Dacherneuerung inklusive Wärmedämmung (erfolgt 2010) * Keller: Vollunterkellert (inkl. Heizungsraum und Öltanks) * Parkmöglichkeiten: Doppelcarport (Anfang der 90er Jahre) * Sanitär: Vollbad mit Badewanne und Dusche (OG), separates Gäste-WC (EG) * Durchdachte Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich, Küche, Windfang (EG); 3 Zimmer (OG) * Zustand: Renovierungsbedürftig (Innenbereich), technisch teilweise modernisiert (Heizung/Dach)

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