Exklusive Wohnung mit 4,5 Zimmern, EBK und Balkon in Hettenleidelheim

Sie suchen ein neues Zuhause als Paar oder kleine Familie in einer großzügigen Wohnung in einer bevorzugten Lage? Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist ab 01.01.2026 frei. Gas-Heizungsanalage (BJ 2023, separater Zähler nur für diese Wohnung) und 3-fach-Wärmeschutzverglasung wurden verbaut sowie die Elektrik erneuert. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Über den Flur erreicht man ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, welche zum Entspannen einlädt, sowie ein Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Tageslichtbad. Die sehr geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Zur Wohnung gehört eine Markenküche des Herstellers Nolte, welche in der Kaltmiete inkludiert ist. Der Schlafbereich ist mit einem begehbaren Kleiderschrank / Kinderzimmer verbunden. Falls gewünscht, ist eine Trennung jederzeit realisierbar. Das Highlight der Wohnung ist das über 50m² große Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon, wo sie den Abend ausklingen lassen können. Es besteht die Option zur Teilung des Wohnzimmers zwecks Schaffung eines weiteren Zimmers. Zusätzlich stehen zwei Abstellräume zur Verfügung. Zur Wohnung gehören 2 KFZ-Stellplätze. Gartenmitbenutzung und Haustierhaltung nach Absprache. Ein SAT-Anschluss ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kaltmiete 1200€ 2 Stellplätze je 30€ Nebenkosten 250€

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ### Bitte geben Sie Infos zu den einziehenden Personen (Anzahl, Beruf, Umzugsgrund) und eine Telefonnummer an. ### Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.