Neubau: Exklusive und großzügige Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von CR, Garten+Garage

Bei dieser hochwertigen Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Crailsheim handelt es sich um ein modernes, großzügiges Neubauobjekt mit Erstbezug. Mit einer Wohnfläche von 183,23 m² verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien, Homeoffice-Nutzer oder anspruchsvolle Paare. Die Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard inkl. energieeffizienter Wärmpepumpe, helle großzügige Räume und eine moderne offene Grundrissgestaltung. Ein eigener Garten, eine Garage sowie eine hochwertige Einbauküche runden das Angebot ab. Ausstattungshighlights •Fußbodenheizung auf allen Ebenen •3-fach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster •Elektrische Rollläden & Jalousien •Moderne, maßgefertigte Einbauküche (mtl. 50 €) •Hochwertige Bäder (Walk-in- Dusche / Badewanne) •Videosprechanlage •Modernste TV-/Internetverkabelung in allen Etagen •Großzügige Terrasse & Loggia •Eigener Garten •Garage (mtl. 70 €) •Energieeffizienter Neubau nach KfW 55 Raumaufteilung: Untergeschoss: •Büro / Homeoffice •Großes, flexibel nutzbares Zimmer (Hobby, Gäste, Fitness etc.) •Technikraum Erdgeschoss •Elternschlafzimmer mit Ankleide •Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche •Duschbad / WC •Zugang zur Terrasse und in den Garten Dachgeschoss •Büro oder Gästezimmer •Kinderzimmer 1 •Kinderzimmer 2 •Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche •Loggia mit schönem Ausblick Mietkonditionen: •Kaltmiete: 1.770 € •Küche: 50 € •Garage: 70 € •Gesamtmiete: 1.890 € •Mindestmietdauer: 2 Jahre •Bezug: nach Vereinbarung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungshighlights •Fußbodenheizung auf allen Ebenen •3-fach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster •Elektrische Rollläden & Jalousien •Moderne, maßgefertigte Einbauküche (mtl. 50 €) •Hochwertige Bäder (Walk-in- Dusche / Badewanne) •Videosprechanlage •Modernste TV-/Internetverkabelung in allen Etagen •Großzügige Terrasse & Loggia •Eigener Garten •Garage (mtl. 70 €) •Energieeffizienter Neubau nach KfW 55

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.