Kapitalanlage: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus zu verkaufen in Naumburg

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1920, mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 484 m² großen Grundstück und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder handwerklich versierte Käufer, die ein Gebäude mit historischem Charakter und hohem Entwicklungspotenzial suchen. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 360 m², verteilt auf eine Wohnung mit ca. 87 m² und drei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 97 m². Alle Einheiten verfügen über eine klassische Grundrissgestaltung, die flexible Umbau- und Modernisierungsmöglichkeiten zulässt. Bausubstanz und Zustand Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wurde jedoch bereits in Teilen zwischen ca. 1993 und ca. 1995 modernisiert. Trotz dieser Arbeiten besteht heute ein umfassender Bedarf an Renovierung und Modernisierung, um das Objekt auf ein zeitgemäßes Niveau anzuheben. Die Mieteinnahme beträgt ca. 13.473 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Dezember/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.