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      • 1/20
        Saniertes Herrenhaus südlich von Naumburg (Saale)
        Saniertes Herrenhaus südlich von Naumburg (Saale) 
        Naumburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        667 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/1
        Haus in 06618 Mertendorf, Straße des Friedens
        Haus in 06618 Mertendorf, Straße des Friedens 
        Mertendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        33.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
      • 1/23
        Neu
        ++ Wohn- u. Geschäftshaus im Herzen Naumburgs, sofort nutzbar ++
        ++ Wohn- u. Geschäftshaus im Herzen Naumburgs, sofort nutzbar ++ 
        Naumburg (Saale), Wenzelsgasse 29
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        180.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/10
        Wohn- und Geschäftshaus - Fachwerkhaus – im Zentrum von Naumburg/Saale –  Fassade steht unter Denkmalschutz - sanierungsbedürftig
        249.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/2
        Wohn-/Geschäftshaus mit 14 Wohneinheiten in Naumburg (Saale)
        Wohn-/Geschäftshaus mit 14 Wohneinheiten in Naumburg (Saale) 
        Naumburg (Saale)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        960.000 €
        Kaufpreis
        709 m²
        Wohnfläche
      • 1/15
        Neu
        2 x Mehrfamilienhäuser im schönen Naumburg (Saale)
        2 x Mehrfamilienhäuser im schönen Naumburg (Saale) 
        Naumburg (Saale)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Garten/-mitbenutzung
        555.000 €
        Kaufpreis
        520 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Villa  mit 2 Wohnungen in der Weinregion Saale-Unstrut
        Villa mit 2 Wohnungen in der Weinregion Saale-Unstrut 
        Naumburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Wasch- / Trockenraum
        142.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        *Stadtvilla im Herzen von Weißenfels*
        *Stadtvilla im Herzen von Weißenfels* 
        Weißenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        250.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/22
        *** Neues Jahr - Neues Heim - Neues Glück!
Traumhaftes Eigenheim mit Pool und Gästehaus  ***
        *** Neues Jahr - Neues Heim - Neues Glück! Traumhaftes Eigenheim mit Pool und Gästehaus *** 
        Weißenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kabel TV, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        280.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Solides Wohn-/Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Freyburg
        Solides Wohn-/Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Freyburg 
        Freyburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        279.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/15
        Schönes und gepflegtes Haus mit Garten in Weißenfels
        Schönes und gepflegtes Haus mit Garten in Weißenfels 
        Weißenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Garten/-mitbenutzung
        425.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        Gewerbeobjekt in Weißenfels
        Gewerbeobjekt in Weißenfels 
        Weißenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug
        500.000 €
        Kaufpreis
        1.200 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/14
        NEU: Historische Villa mit eigenem Bootsanleger in Freyburg
        NEU: Historische Villa mit eigenem Bootsanleger in Freyburg 
        Freyburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        378 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/5
        Mehrfamilienhaus in Weißenfels
        Mehrfamilienhaus in Weißenfels 
        Weißenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        350.000 €
        Kaufpreis
        441 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/10
        WEISSENFELS + GROSSES EINFAMILIENHAUS AUF DEM KLEMMBERG ZUM KAUF
        WEISSENFELS + GROSSES EINFAMILIENHAUS AUF DEM KLEMMBERG ZUM KAUF 
        Weißenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        340.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Doppelhaushälfte in 06682 Teuchern, Zieglerweg
        Doppelhaushälfte in 06682 Teuchern, Zieglerweg 
        Teuchern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        111.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
      • 1/14
        Teuchern, Malern und Einziehen+ große überdachte Terrasse+ 2 Stellplätzen+ Alarmanlage
        Teuchern, Malern und Einziehen+ große überdachte Terrasse+ 2 Stellplätzen+ Alarmanlage 
        Teuchern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum
        149.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        +++ Weg von hohen Nebenkosten - Rein ins RENSCH-HAUS +++
        +++ Weg von hohen Nebenkosten - Rein ins RENSCH-HAUS +++ 
        Teuchern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        +++ Weg von hohen Nebenkosten - Rein ins RENSCH-HAUS +++
        +++ Weg von hohen Nebenkosten - Rein ins RENSCH-HAUS +++ 
        Teuchern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/29
        Ihr Zuhause in Weißenfels! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
        Ihr Zuhause in Weißenfels! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück 
        Weißenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        165.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Wethau

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wethau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wethau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wethau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wethau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wethau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wethau oder 4-Zimmer-Wohnung in Wethau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wethau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wethau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Wethau zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wethau.

          Immobilien-Zusatzservices für Wethau

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wethau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.